Neubau - Dachgeschosswohnung im Süden von Westerland

Wohnung Westerland 595.000,00 € ca. 58 m²

  • Anzahl Zimmer2
  • Grundflächeca. 600 m²
  • Kaufpreis595.000,00 €
  • Objekt-IDWL 100346
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Ausstattungsmerkmale
Der klare Grundriss dieser Immobilie schafft Leichtigkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bietet sich als Treffpunkt für Familie, Freude oder auch als Ruhe- und Entspannungsbereich an. Der Gaskamin verleiht dieser Wohneinheit einen nicht alltäglichen Komfort. Der sonnige Freisitz mit Ausrichtung nach Süden erweitert diese Wohneinheit um einen gelungenen Aufenthaltsbereich. Ausreichend dimensionierte Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 595.000 € ist der Nettokaufpreis*. Der Bruttokaufpreis beträgt 645.000€. *Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden. Kaufpreis der Erdgeschoss Wohneinheit in Haus Nr.1: ca. 59,77 m² Gesamtfläche, Verkaufspreis: 695.000 € (Dauerwohnung).
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Lage
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Die Immobilie Süderholt befindet sich im Süden von Westerland. Von hier aus gelangen Sie schnell an den Strand und in die Innenstadt. In der Nachbarschaft finden Sie einen Bäcker sowie Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Web Christel oder Jörg Müller) und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls wie das Hotel Sylter Hahn (Wellnessbereich und Frühstück auch für Gäste von ausserhalb) fußläufig.
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Kurzbeschreibung
"Süderholt", dieses stilvolle Bauvorhaben steht für zeitloses Design in Verbindung mit höchster Wohnqualität. Durchdachte Grundrisse, großzügig bemessene Flächen, lichtdurchflutete Räume und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Ein Konzept, das nicht nur überzeugt, sondern durch seine Ausstattung in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit die Bezeichnung Premiumklasse tragen darf. Ganzheitliches Design bis ins Detail, um einige Highlights hier zu nennen: Tischlerküche mit Eicheschubkästen, einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung, Natursteinbäder. Auch von außen lässt sich die stilsichere Gestaltung erkennen: Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen und Regenrinnen aus Kupfer, seien hier beispielhaft genannt.
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Unser Kontakt für diese Immobilie
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