König Kreuz

Neubauendhausteil mit großem Garten

Haus Wenningstedt 1.550.000,00 € ca. 115 m²

  • Anzahl Zimmer4
  • Wohnflächeca. 115 m²
  • Grundflächeca. 1.626 m²
  • Kaufpreis1.550.000,00 €
  • Objekt-IDWE10080204
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Ausstattungsmerkmale
Die Ausstattung mit Holzdielen, der Gaskamin sowie die hochwertig ausgestattete Küche stehen hier beispielhaft für die luxuriöse Ausstattung, die dieser Immobilie ihren besonderen Charme verleiht. Neben einem großzügigen Terrassen- und Gartenbereich wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätzen abgerundet. Gebaut wird nach den aktuellen Energiesparverordnungen. Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder des Bauträgers. Mittelhausteil Nr. 2 Dauerwohnen 1.375.000 €. Mittelhausteil Nr. 3 Dauerwohnen 1.375.000 €. Endhausteil Nr. 1 West Ferienwohnen 1.750.000 € *netto, 1.850.000 € brutto. *Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.
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Lage
Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. In guter Lage von Wenningstedt entsteht dieses stilvolle Neubau-Endhausteil unter Reet. Das von einem Friesenwall eingegrenzte Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Dieses Endhausteil Nr. 4 ist für die Dauerbewohnung vorgesehen.
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Kurzbeschreibung
Neubauprojekt - lassen Sie sich jetzt vormerken! Im attraktiven Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Tischlerküche sowie ein Gäste WC. Von hieraus gelangen Sie auf die große Südterrasse und den aufwendig bepflanzten Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie über ein Duschbad. Im Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Der Souterrainbereich mit einem weiteren Raum bietet eine Vielzahl an Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Sauna, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum für die Erdwärmepumpe sind hier ebenfalls vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das ganze Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt (ausgenommen Spitzboden). Energieausweis ist in Vorbereitung.
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