Exklusives Hausteil unter Reet mit Sauna - Hausteil 2

Haus Wenningstedt 1.375.000,00 € ca. 114 m²

  • Anzahl Zimmer4
  • Grundflächeca. 1.626 m²
  • Kaufpreis1.375.000,00 €
  • Objekt-IDWE10080202
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Ausstattungsmerkmale
Es werden ausschließlich hochwertige Werkstoffe verwendet. Türen und Fenster sind handgefertigte Tischlerarbeiten. Der Fußboden wird mit Holzdielen versehen werden, weiterhin gehören ein Gaskamin, sowie die Küche zur Ausstattung. Im attraktiven Erdgeschoss findet sich der große Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Tischlerküche sowie ein Gäste WC. Von hieraus gelangen Sie auch auf die große Südterrasse und den aufwendig bepflanzten Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie über ein Duschbad. Der Souterrainbereich mit einem weiteren Raum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Sauna, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum für die Erdwärmepumpe sind hier ebenfalls vorhanden. Zu Ihrem Hausteil gehört ein PKW-Stellplatz. Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder des Bauträgers.
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Lage
Zwischen Wenningstedt und Kampen befindet sich in der Dünenlandschaft von Sylt das berühmte Rote Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein. In guter Lage von Wenningstedt entsteht dieses stilvolle Neubau-Endhausteil unter Reet. Das von einem Friesenwall eingegrenzte Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
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Kurzbeschreibung
Neubauprojekt - jetzt vormerken lassen! Das mit einem antiken Klinker versehene Haus ist aufgeteilt in insgesamt 4 Hausteile. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Mittelhausteil Nr. 2, welches zur dauerhaften Bewohnung vorgesehen ist. Ausschließlich hochwertige Materialien werden für die Erstellung des Neubauvorhabens verwendet. Gebaut wird nach den aktuellen Energiesparverordnungen. Das ganze Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt (ausgenommen Spitzboden). Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung. Weitere Hausteile sind verfügbar: Endhausteil Nr. 1 Ferienwohnen Nettopreis* 1.750.000 € Bruttopreis 1.850.000 € Mittelhausteil Nr. 3 Dauerwohnen Bruttopreis 1.375.000 € Endhausteil Nr. 4 Ost Dauerwohnen Bruttopreis 1.550.000 € *Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.
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