König Kreuz

VERKAUFT:Einzigartiger Dreiseithof mit einem Kilometer Schleikante

Sonstige Pageroe / Ekenis Preis auf Anfrage

  • Anzahl Zimmer16
  • Grundflächeca. 175.000 m²
  • KaufpreisPreis auf Anfrage
  • Objekt-IDPAG 9100
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Ausstattungsmerkmale
Der Resthof zeigt dem Besucher bereits mit der Fahrt auf den Hofplatz, dass es sich um ein herrschaftliches Anwesen in der Form eines klassischen Dreiseithofes handelt. In der Mitte des Hofplatzes steht eine alte Blutbuche vor dem Haupteingang des Herrenhauses. Das Wohnhaus wird flankiert durch zwei Stallgebäude und gruppiert sich zu einem der schönsten Dreiseithöfe der Region, der in den Ursprüngen des alten Pferdestalls bis in das 17. Jahrhundert zurückdatiert. Hinter dem Herrenhaus erstreckt sich ein repräsentativer Garten mit Stauden- und Rosenbeeten, Kastanienbäumen und einem Gemüsegarten und öffnet den Blick über das hofeigene Wildgehege und ein fantastisches Schleipanorama entlang des privaten gut 1 km langen Schleiufers. Neben dem Wohnhaus und den beiden großen Stallgebäuden gehören weitere kleinere Stallgebäude und eine Reithalle zum Anwesen. Ein ca. 4 Hektar großes Waldstück nordöstlich von Pageroe dient neben der Holzgewinnung für die drei Holzöfen im Haus für Spaziergänge im eigenen Forst. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 17,7 h / 177.000 qm (davon ca. 12.000 qm Hoffläche, ca. 120.000 qm Gründfläche und ca. 45.000 qm Wald/Wasser/Unland). Die Flächen sind frei verfügbar und nicht verpachtet. Das Wohnhaus bietet auf einer bebauten Fläche von ca. 240 qm gut 450 qm Wohn-/Nutzfläche. Die Stallgebäude haben eine Grundfläche von ca. 1600 qm Grundfläche. Die Gesamt Wohn- und Nutzfläche des Hofes beträgt ca. 3.500 qm. Der Resthof wird derzeit als ökologischer Zucht- und Mastbetrieb mit Angler Sattelschweinen mit Hofladen geführt. Baurechtliche Prüfungen für alternative / touristische Nutzungen erfolgen derzeit. Nachstehende Nutzungen dieses einmaligen Anwesens wären grundsätzlich denkbar: - repräsentativer Familien-/Landsitz - Pferdezucht - Medical-Spa-Hotel (ähnlich Lanserhof) mit / ohne Lebensmittelerzeugung - Wellness-/Landhotel - Bildungsstätte (vgl. Fielmann Akademie) - auch eine Weiterführung als okölogischer Zucht- und Mastbetrieb ist denkbar Der Zustand der Gebäude ist renovierungsbedürftig. Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung. Dieses Angebot erfolgt im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrags. Von nicht abgestimmten Besichtigungen bitten wir Abstand zu nehmen. Für weitere Informationen / Unterlagen / Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
Schleswig-Holstein, meerumschlungen. Mitten in Schleswig-Holstein im beschaulichen Angeln erstreckt sich der "Ostseefjord Schlei" zwischen der Domstadt Schleswig und der kleinen Hafenstadt Kappeln. Der Landstrich zählt zu den schönsten Naherholungsebieten des Landes und wird nach und nach touristisch erschlossen. Segeln und Anglern ist die Schleiregion von jeher ein Begriff. Entlang der Schlei findet man so manchen malerischen Hafen. Legendär ist auch die "Giftbude" an der Schleimündung zur Ostsee. Ein gut ausgebautes Fahrradwegnetz führt unter anderem auch über die bekannte Klappbrücke in Lindaunis auf das südliche Schleifufer. Eines der Highlights in der Nachbarschaft stellt das neuerlich sanierte Gut Stubbe mit dem beliebten Obsthof dar. Direkt am nördlichen Ufer der Schlei befindet sich die Hofsiedlung Pageroe. Den Kern dieser kleinen Siedlung mit lediglich 2 Höfen und drei weiteren Häusern bildet der historische Dreiseithof Gut Pageroe. Die Lage des Hofes ist unvergleichlich und die Ausrichtung des architektonischen wertvollen Ensembles mit der Schlei im Süden stellt eine einmalige Gelegenheit dar ein repräsentatives Familienanwesen zu erwerben. Das Anwesen diente mehrfach als Drehort für Fernsehserien sowie Reportagen und ist bekannt aus der Serie "Landarzt" als der Wiesnerhof.
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