Luxuriöse Doppelhaushälfte unter Reet in Top-Lage von Westerland

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte unter Reet befindet sich im Süden von Westerland in Top-Wohnlage unweit des Südwäldchens und des Strandes. Das wunderschön eingewachsene, an einem kleinen Wäldchen gelegene Grundstück umfasst ca. 600 m², die Ausrichtung der Haushälfte vermittelt Einzelhauscharakter. Das Grundstück ist real geteilt.
Das Haus bietet auf ca. 180 m² Gesamtfläche eine geschmackvolle, exklusive und zugleich behagliche Ausstattung: Das gesamte Erdgeschoß verfügt über schöne, alte Plavuizen, im großzügigen, hellen Wohn-/Esszimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Atmosphäre. Zwei Terrassen - sowohl nach Osten wie nach Süden - bieten Sonne von früh bis spät. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene eine separate Landhausküche mit zwei Fenstern und ebenfalls einem Austritt auf die Ost-Terrasse, die ansprechende Eingangsdiele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem großen Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästezimmer, beides mit edlem Holzfußboden sowie ein Duschbad. Eine stabile Holztreppe führt in den Spitzboden, in dem sich ein weiterer Raum befindet. Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Räume, eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum.
Es sind durchweg hochwertige Materialien - wie auch ein schöner alter Klinker - zum Einsatz gekommen. Das Haus ist mit vielen gut durchdachten, antikisierten Tischlereinbauten ausgestattet. Das Haus wird ohne bewegliches Inventar verkauft.
Die Außenanlagen sind edel und aufwendig dem hohen Standard des Hauses angepaßt.

Die Gesamtnutzfläche von ca. 180 m² verteilt sich über vier Ebenen und bietet mit sechs Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Sauna angenehm aufgeteilte und großzügige Flächen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und Sylt-typisch mit Plavuizen, echten Delfter-Fliesen, Kachelofen und zahlreichen Tischlereinbauten.

EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluß und Austritt zur Süd-Terrasse, separate Landhausküche, Gäste-WC, Garderobe, Diele.
DG: 1 Master-Bedroom mit eigenem großen Bad mit Dusche und Wanne, 1 Gästezimmer, Bad, Flur.
UG; 2 weitere Räume, großes Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne sowie Doppelwaschtisch, Sauna, HWR/HA, Flur, Heizung.
SB: 1 weiterer Raum.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 m². Das real geteilte Grundstück verfügt über eine eigenes Grundbuch.

Zufahrt mit elektrischem Tor und Pkw-Stellplatzfläche vor dem Haus.
Eigenes Gartenhäuschen.
Das bewegliche Inventar wird nicht mitverkauft.

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Das Haus befindet sich in sehr begehrter ruhiger Wohnlage im Süden von Westerland, die zum einen eine ansprechende Nachbarschaft und zum anderen die Vorteile der Stadt bietet: sehr ruhig abseits des Trubels, nur wenige Minuten an den Strand und in die Innenstadt. .An der südlichen Grenze befindet sich ein kleines Wäldchen.