König Kreuz

Mittendrin statt nur dabei

Wohnung 338.200,00 € ca. 41 m²

  • 1Zimmer
  • ca. 41 m²Wohnfläche
  • 338.200,00 €Kaufpreis
  • WL 100317Objekt-ID
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Ausstattungsmerkmale

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Appartementhauses mit Ausrichtung nach Osten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40,06 m² und teilt sich wie folgt auf: Flurbereich, helles Duschbad/WC, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche, Essplatz und Zugang zum geschützten Ost-Balkon. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen Gemeinschaftsfahrradraum. Dieses Appartement eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste. Der Strand ist nur ca. 400 Meter entfernt. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Freiplatz und ein Kellerabstellraum mit ca. 4 m². Die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Bedarfsausweis: 77,8 kWh/(m²a), Strom, Baujahr: 1968.
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Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des bei Feriengästen beliebten "Hanseatenhauses". Die beiden bekannten Einkaufstraßen Friedrichstraße und Strandstraße haben ihren Anfang gegenüber dem Haus, weiterhin befinden sich eine Bank und ein Lebensmittelhändler im Objekt. Auch Bäckereien gibt es in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Strand und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten ebenso bequem zu Fuß erreichbar. Gäste, die mit dem Auto unterwegs sind, können direkt am Haus auf dem zu der Wohnung gehörenden Stellplatz parken.
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Kurzbeschreibung

Beste City-Lage in Westerland auf Sylt. Fußgängerzone, Promenade und Strand liegen hier direkt vor der Haustür und der schöne Balkon ist der geeignete Ort um sich, bei dem Blick von oben auf das "Stadttreiben", gemütlich zurückzuziehen. Die Wohnung wurde 2017 neu eingerichtet und ist so perfekt auf das Raumangebot abgestimmt. Ein Ort, der sowohl für die eigene "Syltzeit" als auch für die Ferienvermietung optimal geeignet ist.
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