König Kreuz

Neubauendhausteil unter Reet auf großem Grundstück

Haus Wenningstedt 1.750.000,00 €

  • Anzahl Zimmer4
  • Grundflächeca. 1.626 m²
  • Kaufpreis1.750.000,00 €
  • Objekt-IDWE10080201
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Ausstattungsmerkmale
Ausschließlich hochwertige Materialien werden für die Erstellung dieses Neubauvorhabens verwendet. Gebaut wird nach den aktuellen Energiesparverordnungen. Das Haus ist mit antikem Klinker versehen. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Endhausteil Nr. 1 mit Süd-/Westgarten. Zu Ihrem Endhausteil gehören 2 PKW-Stellplätze. Der Fußboden wird mit Holzdielen versehen werden, weiterhin gehören ein Gaskamin, sowie die Küche zur Ausstattung. Die Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen weitere Hausteile zum Verkauf: Mittelhausteil Nr. 2 Dauerwohnen Bruttopreis 1.375.000 € Mittelhausteil Nr. 3 Dauerwohnen Bruttopreis 1.375.000 € Endhausteil Nr. 4 Ost Dauerwohnen Bruttopreis 1.550.000 €
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Lage
Zwischen Wenningstedt und Kampen befindet sich in der Dünenlandschaft von Sylt das berühmte Rote Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein. In guter Lage von Wenningstedt entsteht dieses stilvolle Neubau-Endhausteil unter Reet. Das von einem Friesenwall eingegrenzte Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
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Kurzbeschreibung
Exklusives Design kombiniert mit hochwertigen Materialien unterstreicht die hohen Ansprüche der zukünftigen Eigentümer. Das Erdgeschoss ist mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich durchdacht und modern gestaltet. In der offenen Tischlerküche im exklusiven Design lassen sich Gourmethighlights für Familie und Freunde zaubern. Auf der schön angelegten Südterrasse und dem aufwendig bepflanzten Garten können Sie sowohl Sonnenstunden genießen, als auch tolle Barbecues mit Freunden und Familie veranstalten. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie über ein hochwertiges Duschbad. Im Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, den Sie nach eigenen Vorstellungen nutzen können. Der Souterainbereich verfügt über einen weiteren Raum. Nach einem schönen Strandspaziergang können Sie in dem eigenen Saunabereich entspannen und die Seele baumeln lassen. Ein wohlig warmes Gefühl bietet Ihnen die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung (ausgenommen Spitzboden). Energieausweis ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 1.750.000 Euro netto* und 1.850.000 Euro brutto. *Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.
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