König Kreuz

Neubau: Großzügige Dauerwohnung in bevorzugter Lage

Wohnung Westerland 1.195.000,00 € ca. 145 m²

  • Anzahl Zimmer5
  • Wohnflächeca. 145 m²
  • Grundflächeca. 711 m²
  • Kaufpreis1.195.000,00 €
  • Objekt-IDKI00012D
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Ausstattungsmerkmale
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Dauerwohnung. 5 Zimmer verteilt über 4 Ebenen bieten mit ca. 144,87 qm Raum für Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Gusto. Die Fertigstellung dieses Objektes erfolgt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküchen und ansprechend gestalteter Außenanlagen. Gebaut nach der neuen Energiesparverordnung 2016 und mit sylttypischen Bauelementen versehen, wird jede Wohneinheit für sich zum Wohlfühlrefugium. "Liebe zum Detail" ist hier das Motto. Moderne Elektroinstallationen und Sanitärausstattung mit bodengleichen Walk-in-Duschen und Raindance Kopfbrausen sowie großformatige Fliesen und geschmackvolle Holzdielen als Bodenbeläge sind nur Beispiele von dem hier vorgesehenen Ausstattungsportfolio. Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.
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Lage
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Die Immobilie befindet sich im Süden von Westerland. Von hier aus gelangen Sie schnell an den Strand und in die Innenstadt. In der erweiterten Umgebung finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Web Christel oder Jörg Müller) und Geschäfte erreichen Sie fußläufig, ebenso das Hotel Sylter Hahn (Wellnessbereich und Frühstück auch für Gäste von außerhalb).
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Kurzbeschreibung
In strandnaher und beliebter Wohnlage entsteht diese attraktive Dauerwohneinheit mit großzügigem Grundriss über alle Ebenen des Hauses. Im aktuellen Planungsstadium lassen sich auch Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche noch verwirklichen. Folgende Wohneinheiten sind im Gesamtobjekt sind zu erwerben: Wohneinheit 1 hier angeboten: 5 Zimmer (KG/EG/DG/SPB) Dauerwohnung, ca. 144,87 qm, Kaufpreis: 1.195.000 EUR. Wohneinheit 2: 2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 72,62 qm, Kaufpreis: 790.000 EUR brutto, 739.000 EUR* netto. Wohneinheit 3: 2,5 Zimmer (DG/SPB) Ferienwohnung, ca. 76,84 qm, Kaufpreis: 897.500 EUR brutto, 839.000 EUR* netto. Wohneinheit 4: 2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 71,00 qm, Kaufpreis: 855.000 EUR brutto, 799.500 EUR* netto. * MwSt. Ausweisung bei touristischer Ferienvermietung möglich
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