Neubau: Ferienwohnung in Strandnähe mit Topvermietbartkeit

Wohnung Westerland 677.550,00 € ca. 60 m²

  • Anzahl Zimmer2,5
  • Kaufpreis677.550,00 €
  • Objekt-IDKI00029
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Ausstattungsmerkmale
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das Mittelhausteil. Ein optimal geplanter Grundriss bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Gusto. Die Fertigstellung dieses Objektes erfolgt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküche und ansprechend gestalteter Außenanlagen. Sylttypische Bauelemente und hochwertige Materialien versehen jede Wohneinheit für sich mit Exklusivität. "Sylt strandnah genießen" ist hier das Motto. Ein im sonnigen Gartenbereich angelegter Freisitz und ein Stellplatz am Haus komplettieren dieses Angebot. Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung. Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 677.550 EUR ist der Nettokaufpreis, bei einer touristischen Vermarktung an Feriengäste, bietet sich hier diese interessante Erwerbsmöglichkeit an. Der Bruttokaufpreis beträgt 730.000 EUR. Energieausweis nicht vorhanden /- in Vorbereitung.
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Lage
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Die Immobilie befindet sich in angenehmer fußläufiger Entfernung zum Strand/Hundestrand. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
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Kurzbeschreibung
Die hier angebotene Ferienwohneinheit ist Teil eines in bester Lage entstehenden Neubauprojektes. Ansprechende Architektur, durchdachtes Raumangebot und stilvolle Designelemente lassen dieses Objekt zu einer Besonderheit werden. Ihre Chance auf ein modernes Wohlfühldomizil nach Ihrem Geschmack: Im aktuellen Planungsstadium lassen sich individuelle Wünsche noch verwirklichen. Wir sind für Sie da, kontaktieren Sie uns für Detailinformationen, Ihr Exposé und Ihren persönlichen Beratungstermin. Folgende Wohneinheiten sind zu erwerben: Ferienwohnung 1: ca. 60,02 qm, Kaufpreis: netto 713.750 EUR*, brutto 769.000 EUR Ferienwohnung 2: ca. 60,02 qm, Kaufpreis: netto 677.550 EUR*, brutto 730.000 EUR Dauerwohnung: ca. 106,47 qm, Kaufpreis: 995.000 EUR *Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.
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