König Kreuz

Exklusive Aussicht: Doppelhaushälfte unter Reet am Naturschutzgebiet

Haus List 3.100.000,00 € ca. 165 m²

  • Anzahl Zimmer4
  • Wohnflächeca. 165 m²
  • Grundflächeca. 608 m²
  • Kaufpreis3.100.000,00 €
  • Objekt-IDKI00131
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Ausstattungsmerkmale
Die 2010 im Landhausstil errichtete Immobilie ist mit 2 Schlafzimmern mit je eigenem Badezimmer, einer Einbauküche, dem großen Wohnbereich und einem Gäste-WC optimal ausgestattet. Ein weiterer Raum im Spitzbogen steht zur individuellen Nutzung parat. Sämtliche Räume im Erd- und Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenbeläge sind mit Natursteinböden versehen, im Spitzboden befinden sich Holzdielen. Das Objekt verfügt über eine eigene Gasbrenner-Therme. Klassisch eingerahmt wird das Grundstück von einem üppig bepflanzten Friesenwall. Zwei KFZ-Stellplätze sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Besonders ist hier, dass eine Fläche vor dem Grundstück des Doppelhauses das Angebot ergänzt. Die Fläche beträgt ca. 149 qm und ergänzt den eigentlichen Grundstücksanteil von ca. 459 qm um eben diese Fläche. Genutzt werden kann diese Fläche für weitere Kfz-Stellplätze, ca. 5-6, oder auch mit dem Versetzen des Friesenwalles zur Vergrößerung des Grundstücks.
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Lage
List -"In Deutschland ganz oben". List ist nicht nur die nördlichste Ortschaft auf der Insel Sylt, sondern auch der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das lebhafte Zentrum des Ortes ist der Hafen. Hier prägen maritime, skandinavisch anmutende Häuser das Bild, versprechen delikate Speisen kulinarische Genüsse: Schlemmen und genießen, z.B. in Deutschlands nördlichster Fischbude: "Gosch". Auch werden vom Lister Hafen Ausflugsfahrten ins Wattenmeer, zu den Seehundsbänken und vor die Westküste der Insel angeboten. Westlich des Ortes erstreckt sich der Sylter Strand, ein 40 km langer Sandstrand, der zum Baden und Wandern einlädt.
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Kurzbeschreibung
Lage, Lage, Lage: diese hier ist selten, rar auf dem Immobilienmarkt und immer beliebt. Highlight dieser Immobilie ist ganz klar, der unverbaubare Blick auf den Königshafen und die nördlichsten Leuchtfeuer der Insel. Die Lage am Rand des Naturschutzgebietes "Schafswiese" ist kaum zu toppen. Wer Ruhe und die Sylter Insellandschaft liebt, fühlt sich hier mehr als angekommen. Angeboten wird hier eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (Dauerwohnen) mit großzügigem Wohnbereich und ebenso gut dimensionierter Terrasse.
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