König Kreuz

GEWERBEEINHEIT IN GEFRAGTER LAGE VON LIST

Laden/Einzelhandel List 1.950.000 €

  • 1.950.000 €Kaufpreis
  • KI00649Objekt-ID
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Ausstattungsmerkmale

Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Lager/Büro I, WC I, Lager/Büro II, WC II, Grundstücksfläche vor dem Laden (Sondernutzungsrecht vorhanden), 5 KFZ-Stellplätze Ausstattung: – gepflegter Fliesenboden – Stuckleisten – flexibles Lichtsystem Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

List – "In Deutschland ganz oben". List ist nicht nur die nördlichste Ortschaft auf der Insel Sylt, sondern auch der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das lebhafte Zentrum des Ortes ist der Hafen. Hier prägen maritime, skandinavisch anmutende Häuser das Bild, versprechen delikate Speisen kulinarische Genüsse: Schlemmen und genießen, z.B. in Deutschlands nördlichster Fischbude: "Gosch". Vom Lister Hafen besteht mit der Römö-Sylt-Linie eine Fährverbindung zur dänischen Nachbarinsel Römö. Auch werden vom Lister Hafen Ausflugsfahrten ins Wattenmeer, zu den Seehundsbänken und vor die Westküste der Insel angeboten. Westlich des Ortes erstreckt sich der Sylter Strand, ein 40 km langer Sandstrand, der zum Baden und Wandern einlädt. Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Lister Hafens und des Lister Markts. Durch die zunehmende bauliche Entwicklung im gesamten Ort und den zahlreichen geplanten Neubauprojekten, handelt es sich um einen sehr attraktiven Standort mit großem Zukunftspotenzial.
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Kurzbeschreibung

Großzügige Gewerbeeinheit in sehr gefragter und prosperierender Lage von List. Das Gebäude wurde 2010 erbaut und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt ca. 155,93 m². Durch die großzügige Aufteilung und Anordnung über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes, bietet es eine große Schaufensterfront und eine optimale Nutzungsmöglichkeit. Darüber hinaus ist die Grundstücksfläche vor der Gewerbeeinheit dieser Einheit per Sondernutzungsrecht zugeordnet. Genutzt wird die Gewerbeeinheit aktuell als Einzelhandelsfläche. Vor der Zusammenlegung zu einem großen Laden war das Objekt aufgeteilt in zwei separat genutzte Einzelhandelsflächen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre durch einen Rückbau mit wenigen Mitteln und überschaubarem Aufwand schnell umsetzbar. Die sanitären Einrichtungen sind bereits in beiden Einheiten vorhanden. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie gerne nach persönlicher Anfrage. Die Gewerbefläche kann zu sofort frei geliefert werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
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