König Kreuz

FERIENVERMIETBARES HAUSTEIL IN STRANDNAHER LAGE

Haus Westerland 1.595.000 € ca. 100 m²

  • 4Zimmer
  • ca. 100 m²Wohnfläche
  • 1.595.000 €Kaufpreis
  • KI00899Objekt-ID
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Ausstattungsmerkmale

Ausstattung: – Fußbodenheizung im Erd- und im Dachgeschoss – Kamin im Wohnbereich – Einbauschränke – großzügige Süd-Terrasse und Südbalkon – Stellplatz auf dem Grundstück – Echtholzboden in den Schlafräumen – pflegeleichte Fliesen in den Fluren, Küche, Bädern und im Wohnbereich – Hauseingangstür im Friesenstil aus Holz – Abstellraum im Erdgeschoss Das Hausteil ist energetisch autark. Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Das Hausteil liegt zentral in strandnaher Lage und in kurzer fußläufiger Entfernung zur Einkaufs- und Flaniermeile Friedrichstraße. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Das Syltness Center, die Sylter Welle und die Fußgängerzone mit zahlreichen Bekleidungsgeschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland lässt es sich kaum wohnen.
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Kurzbeschreibung

Das gepflegte und ferienvermietbare Hausteil liegt in einer sehr attraktiven strand- und zentrumsnahen Lage im Norden Westerlands. Auf der großzügigen Südterrasse lässt sich ganztägig die Sonne und die Ruhe genießen. Darüber hinaus verfügt der Masterbedroom über einen eigenen Südbalkon. Das gepflegte Haus besteht aus vier Hausteilen und wurde im Jahre 2011 im typisch friesischen Stil errichtet. Überzeugend sind die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten und eine optimale Raumaufteilung mit ca. 100 qm Wohn- und Nutzfläche*. Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Dachgeschoss und den Spitzboden. Ein dazugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, separate Küche, Duschbad, Wohn- und Essbereich mit Kamin, Südterrasse, Abstellraum Dachgeschoss: Masterbedroom I, Schlafzimmer II, Duschbad II Spitzboden: weiterer Raum
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