König Kreuz

EXKLUSIVE GEWERBEEINHEIT IN GEFRAGTER LAGE

Laden/Einzelhandel Wenningstedt 1.350.000 €

  • 1.350.000 €Kaufpreis
  • KI00962Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Die attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 123,26 m² Gesamtfläche befindet sich in einem stilvollen und sehr gepflegtem Bäderstil-Haus aus dem Jahr 2011. Durch die großzügige Aufteilung, die lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit ca. 65,67 m², hochwertige Natursteinböden und einer modernen Lichtanlage bietet die repräsentative Gewerbefläche ein hohes Potential eigene Ideen zu verwirklichen.Zudem verfügt die Immobilie über große Fassaden mit insgesamt ca. 22 m Länge, die mit mehreren Schaufenstern versehen sind. Genutzt wird die Gewerbeeinheit aktuell als Einzelhandelsfläche. Die sanitären Einrichtungen inkl. Dusche und eine Fläche mit ca. 40,21 m² sind im Souterrain vorhanden. Dieser großzügige Raum verfügt über Fenster und eine Küche. Der Raum kann z.B. als Lagerfläche genutzt werden.Die großzügigen Fensterfronten/Schaufenster sowie eine etwaige Beschilderungen am Haus sind von den zwei angrenzenden Straßen aus gut sichtbar. Sowohl der rege Publikumsverkehr zur Promenade als auch der Verkehr in Richtung Wenningstedt Strand, Westerland und Kampen führt an der Immobilie vorbei. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 400m.Die Gewerbefläche kann nach Absprache zeitnah frei geliefert werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen der Eigentümerin.
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Ausstattungsmerkmale

Die Gewerbeeinheit darf gewerblich genutzt werden, nicht nur als Laden. Darüber hinaus sind eine Nutzung als Café, Teestube, Eisdiele, Weinstube denkbar und möglich. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besprechen wir gerne mit Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.Die Gewerbeeinheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf eingesehen werden.
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Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein.Die Gewerbeeinheit liegt in zentraler Lage mit hohem Publikumsverkehr zwischen Weststrand und Dorfteich. Die Entfernung zum Westrand beträgt nur ca. 400 Meter.
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Unser Kontakt für diese Immobilie
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