König Kreuz

FÖHR: EXKLUSIVE HAUSTEILE IN DEICHLAGE

Haus Dunsum 758.000 € ca. 77 m²

  • 3Zimmer
  • ca. 77 m²Wohnfläche
  • 758.000 €Kaufpreis
  • KI01995Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Ein typisches Langhüüs "Letj Dunsem" wurde komplett saniert und vier hochwertige Hausteile sind entstanden. Zwei Hausteile, die für die Ferienvermietung geeignet sind und zwei für das Dauerwohnen. Nur 700 m vom Strand entfernt können Sie hier die Ruhe der Insel genießen, mit dem Fahrrad die Insel erkunden oder an einer Wattwanderung nach Amrum teilnehmen.

Die traumhaften Reetdachhausteile sind im typisch friesischen Still gehalten und verfügen über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Die helle Einbauküche ist zum Wohnraum hin offen. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, alle Einbauten sind vom Tischler handgefertigt.

Die Duschbäder verfügen alle über ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Im Flur findet eine kleine Garderobe ihren Platz. Ein schön angelegter Garten mit viel Ruhe lädt zum Verweilen ein. Zudem bietet die Immobilie ein separates Technikhaus im Garten.

Die Hausteile werden Schlüsselfertig und gereinigt übergeben. Bezugsfrei ab September 2022.

KAUFPREISE:
Hausteil 1: Ferienwohnung ca.100 m², VERKAUFT
Hausteil 2: Ferienwohnung ca. 77 m², 3-Zimmer, 758.000 EUR Nettokaufpreis
Hausteil 3: Dauerwohnung ca. 184 m², 6-Zimmer, 1.295.000 € Bruttokaufpreis
Hausteil 4: Dauerwohnung ca. 150 m², VERKAUFT
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Ausstattungsmerkmale

• Wohn- und Nutzfläche nach "Sylter Fußleistenmaß"
• Sanierungsjahr: 2020/2021
• Teilung nach WEG
• Bezugsfrei ab September 2022
• Ein antiker Kachelofen von Mylin sorgt für Ruhe und Gemütlichkeit
• Landhausdielen aus Eiche
• Travertinfliesen und Verkleidung mit inseltypischen Wandpaneelen

AUFTEILUNG:
Hausteil 2 (FeWo), 3-Zimmer, (blau gekennzeichnet im Grundriss):
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Terrasse
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Badezimmer
Spitzboden: weiterer Raum

Hausteil 3 (DW), 6-Zimmer, (grün gekennzeichnet im Grundriss):
Erdgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer I, Abstellraum unter der Treppe, Wohnbereich, Küche und Essbereich, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IIII mit Badezimmer en Suite, Duschbad
Spitzboden: weiterer Raum
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Lage

Die friesische Karibik - wie Föhr liebvoll genannt wird, ist die zweitgrößte Nordseeinsel Deutschlands. Kilometerlange weiße Sandstrände, herrliche Natur und ein mildes Seeklima machen diese beliebte Urlaubsinsel aus.
Fernab des hektischen Alltags können Sie in Dunsum die Ruhe des dörflichen Lebens genießen. Dunsun ist das nordwestlichste Dorf der Insel und liegt am ca. 22 km langen Deich. Mit wunderbarem Blick nach Sylt und Amrum spüren Sie hier die Weite und erleben unvergessliche Sonnenuntergänge.Ankommen und Wohlfühlen.

In ruhiger Umgebung zwischen typischen Föhrer Häusern befindet sich dieses Langhaus, aufgeteilt in vier Hausteile. Der Fahrradweg mit einem Netz von über 200 km Radweg führt direkt an der Immobilie vorbei.
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Unser Kontakt für diese Immobilie
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