{"id":125,"date":"2018-12-04T12:07:33","date_gmt":"2018-12-04T12:07:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/?page_id=125"},"modified":"2026-01-08T12:51:44","modified_gmt":"2026-01-08T11:51:44","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h1>\n

1. <\/strong>Mit der \u00dcbergabe oder sonstigen Kenntnisnahme unseres Expos\u00e9s (z.B. auf unserem Internetportal, durch Insertionen, Aush\u00e4nge etc.) bieten wir, die Firma K\u00f6nig Immobilien Sylt GmbH & Co. KG, im folgenden Text KIS genannt, Ihnen f\u00fcr die im Expos\u00e9 bezeichnete Immobilie (im folgenden „Verkaufsobjekt“ genannt) und zu den dort genannten Bedingungen unsere Maklert\u00e4tigkeit an. Die Annahme dieses Angebotes durch Sie erfolgt durch Kontaktaufnahme zu uns oder zum Eigent\u00fcmer des Verkaufsobjektes.<\/p>\n

2. <\/strong>Kenntnisse, die Sie aus unseren Expos\u00e9s oder im Zusammenhang mit unserer Maklert\u00e4tigkeit erwerben, sind streng vertraulich zu behandeln. Bei Verletzung dieser Verschwiegenheitspflicht behalten wir uns vor, Schadensersatzanspr\u00fcche – insbesondere im Falle eines Vertragsabschlusses durch Dritte die entgangene Provision – geltend zu machen.<\/p>\n

3. <\/strong>Ist Ihnen das Verkaufsobjekt bereits bekannt (Vorkenntnis), so haben Sie uns diese Vorkenntnis unverz\u00fcglich schriftlich und unter Angabe der Quelle des Erstangebotes anzuzeigen. Im Falle des Versto\u00dfes gegen diese Mitteilungspflicht behalten wir uns vor, Schadensersatzanspr\u00fcche gegen Sie geltend zu machen.<\/p>\n

4. <\/strong>Unsere Angebote erfolgen vermittelnd und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf\/-vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verk\u00e4ufers\/Vermieters. Insbesondere haften wir nicht f\u00fcr die baurechtlich zul\u00e4ssige Nutzung des Vertragsobjektes. Bitte beachten Sie, dass wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die baurechtliche Zul\u00e4ssigkeit der angebotenen Immobilien \u00fcbernehmen k\u00f6nnen. Dies betrifft insbesondere geplante Nutzungs\u00e4nderungen, Umbauten, Neubauten oder die Nutzung durch Dritte. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, eine eigenst\u00e4ndige Pr\u00fcfung der baurechtlichen Situation durch einen qualifizierten Architekten oder Fachanwalt vornehmen zu lassen. Eine Haftung unsererseits ist insoweit ausgeschlossen.<\/p>\n

5. <\/strong>Sie sind damit einverstanden, dass wir auch f\u00fcr Ihren Vertragspartner – den Verk\u00e4ufer – entgeltlich t\u00e4tig werden.<\/p>\n

6.<\/strong> Die in den Offerten angegebene Wohn- und Nutzfl\u00e4che entspricht nicht den gesetzlich definierten Rechnungsgrundlagen wie WoFlV oder II. BV. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten „Sylter Ma\u00df“. Diese gibt alle Wohn- und Nutzfl\u00e4chen der Immobilie wieder und ist entlang der Fu\u00dfleisten gemessen. Unter Umst\u00e4nden enth\u00e4lt die angegebene Fl\u00e4che auch die volle Grundfl\u00e4che von Terrassen \/ Freisitzen, Balkonen \/ Loggien, Garagen etc.<\/p>\n

7.<\/strong> Die R\u00e4umlichkeiten im Untergeschoss (Keller) und Spitzboden sind nach der Landesbauordnung Schleswig- Holstein nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen bestimmt.<\/p>\n

8. <\/strong>Nebenabreden, \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen des Vertrages sollen aus Beweisgr\u00fcnden schriftlich erfolgen. K\u00fcndigungen des Maklervertrages bed\u00fcrfen der Schriftform. K\u00fcndigungen sollen schriftlich oder per E-Mail erfolgen.<\/p>\n

9. <\/strong>F\u00fcr die Rechtsbeziehungen zwischen den Vertragspartnern gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. F\u00fcr den Fall, dass Sie Kaufmann sind, wird als Erf\u00fcllungsort und Ort f\u00fcr die Bestimmung des Gerichtsstandes die Gemeinde Sylt bestimmt.<\/p>\n

10. <\/strong>Die KIS haftet nur f\u00fcr Sch\u00e4den aus der Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit, die auf einer vors\u00e4tzlichen oder fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung der KIS beruhen, sowie f\u00fcr sonstige Sch\u00e4den, die auf einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung der Firma KIS beruhen. Satz 1 gilt entsprechend f\u00fcr Pflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertreters oder Erf\u00fcllungsgehilfen der Firma KIS. Eine weitergehende Haftung der KIS ist ausgeschlossen.<\/p>\n

11. <\/strong>Sollten einzelne Regelungen in diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen oder sonstige Regelungen des Maklervertrages unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im \u00dcbrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelungen sollen die gesetzlichen Vorschriften treten.<\/p>\n


Informationen zum Datenschutz<\/h6>\n

Personenbezogene Daten (z.\u202fB. Name, Adresse, E-Mail) werden von der K\u00f6nig Immobilien Sylt GmbH & Co. KG, Dr.-Ross-Str. 34, 25980 Sylt OT Westerland, als Verantwortliche gem. Art. 4 Nr. 7 DSGVO verarbeitet, soweit dies zur Vertragserf\u00fcllung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), L\u00f6schung (Art. 17) und Einschr\u00e4nkung der Verarbeitung (Art. 18). Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie der Verarbeitung bei berechtigtem Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) jederzeit mit Wirkung f\u00fcr die Zukunft widersprechen.<\/p>\n

Ihre Daten werden nur so lange gespeichert, wie es zur Vertragserf\u00fcllung erforderlich ist. Bei Fragen oder Anliegen zur Datenverarbeitung wenden Sie sich bitte an sylt@koenig-sylt.de. Weitere Informationen finden Sie unter: www.koenig-sylt.de\/datenschutz\/<\/a> sowie im vollst\u00e4ndigen DSGVO-Text unter: https:\/\/dejure.org\/gesetze\/DSGVO<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen 1. 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