{"id":3390,"date":"2020-12-07T09:15:06","date_gmt":"2020-12-07T09:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/?page_id=3390"},"modified":"2025-12-15T14:17:49","modified_gmt":"2025-12-15T13:17:49","slug":"gesetzliche-aenderung-der-maklerprovision","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/news\/gesetzliche-aenderung-der-maklerprovision\/","title":{"rendered":"Gesetzliche \u00c4nderung der Maklerprovision"},"content":{"rendered":"\t\t
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reform
der Maklercourtage.<\/div><\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Gesetzliche Neuregelung<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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der Maklercourtage.<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Seit dem 23.12.2020 gilt in Deutschland eine gesetzliche Vorgabe, die die Provision f\u00fcr den Immobilienberater und die H\u00f6he der Courtage regelt. Hintergr\u00fcnde zum\u00a0neuen Gesetz zur Maklerprovision\u00a0<\/a>haben wir hier f\u00fcr Sie zusammengetragen. Im Folgenden erfahren Sie, wer die Maklerprovision zahlt, wie hoch sie anteilig f\u00fcr die Vertragsparteien ausf\u00e4llt und warum sich die Beauftragung von K\u00f6nig Immobilien als Ihr Immobilienberater mehr denn je lohnt.\u00a0Alle Fakten in K\u00fcrze<\/a>, wie zum Beispiel der Wegfall des Bestellerprinzips und auch Vorgaben zur Textform des Maklervertrages haben wir f\u00fcr Sie aufbereitet.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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WER ZAHLT DIE MAKLERPROVISION<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Verk\u00e4ufer sind zur Zahlung von 50% der Courtage verpflichtet*. Es lohnt sich fraglos, mit dem Verkauf einer Immobilie einen erfahrenen Makler zu beauftragen, der dank seines Kunden\u00adstamms und seines Fachwissens einen guten Verkaufspreis erzielen und die Immobilie z\u00fcgig ver\u00e4u\u00dfern kann. F\u00fcr die erfolg\u00adreiche Vermittlung ist dabei eine Maklercourtage zu entrichten, die bislang allein der K\u00e4ufer zu zahlen hatte. Dies hat sich seit dem 23. Dezember 2020 ge\u00e4ndert, als das neue \u201eGesetz \u00fcber die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufvertr\u00e4gen \u00fcber Wohnungen und Einfamilienh\u00e4user\u201c (BGB, \u00a7 656) in Kraft getreten ist. Daraus resultiert: K\u00e4ufer m\u00fcssen nur noch maximal 50 Prozent der Maklercourtage tragen. Somit erfolgt nach dem Willen des Gesetzgebers eine gerechtere Kostenteilung zwischen Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer, da beide Parteien von der Leistung eines Maklers profitieren. Zudem sollen K\u00e4ufer von Immobilien so durch niedrigere Kaufnebenkosten finanziell entlastet werden. Der Makler wird von einer der beiden Parteien beauftragt. Beweis f\u00fcr die Beauftragung ist ein Dokument in Textform (z.B. E-Mail)<\/p>\n

*Das neue Gesetz gilt nur f\u00fcr Privatpersonen. Beim Immobilienkauf im gewerblichen Rahmen ist die Verteilung der Maklercourtage individuell zu vereinbaren.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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WIE HOCH F\u00c4LLT DIE MAKLERPROVISION AUS<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Eine deutschlandweit einheitliche Vorgabe zur H\u00f6he der Maklerprovision gibt es nicht. Mit der neuen gesetzlichen Vorgabe wird die Courtage zuk\u00fcnftig zu gleichen Teilen zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer aufgeteilt. In der Anwendung betr\u00e4gt die Provision meist zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises. Dies gilt f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user oder die Eigentumswohnung. Die Regelung gilt nicht bei Mehrfamilienh\u00e4usern, Gewerbeimmobilien und unbebauten Grundst\u00fccken. Bei diesen Objekten kann sich auch weiterhin der K\u00e4ufer verpflichten die Provision alleine oder \u00fcberwiegend zu \u00fcbernehmen.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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IHR 50% COURTAGEANTEIL IST BEI UNS ZU 100% GUT INVESTIERT<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Durch die faire Aufteilung der Maklerprovision k\u00f6nnen Sie sich einer neutralen und professionellen Beratung gewiss sein. Beide Vertragsparteien -Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer- profitieren von der Kostenteilung, die das neue Gesetz zur Maklerprovision vorsieht. \u00a0Bei K\u00f6nig Immobilien garantieren wir einen starken und individuellen Auftritt Ihrer Marke.\u00a0 Wenn Sie mehr \u00fcber das Team von K\u00f6nig Immobilien erfahren und unsere Philosophie und Werte genauer kennenlernen wollen, schauen Sie in unsere neue Imagebrosch\u00fcre von K\u00f6nig Immobilien Sylt<\/a>. Alles wissenswerte rund um die \u00c4nderung der Maklercourtage haben wir dort noch einmal \u00fcbersichtlich und in K\u00fcrze f\u00fcr Sie zusammengefasst.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wir sind der K\u00f6nig unter den Maklern.<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Gehen Sie mit uns den K\u00f6nigsweg.<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • QUALIT\u00c4T
    <\/strong>Sie erhalten ein starkes Immobilienmarketing und garantiert erstklassige Qualit\u00e4t.<\/li>
  • ERFAHRUNG<\/strong>\u00a0
    Sie profitieren von langj\u00e4hriger Erfahrung bei der Wertermittlung durch unser versiertes Team.<\/li>
  • ST\u00c4RKE<\/strong>\u00a0
    Wir \u00fcbernehmen f\u00fcr Sie die Arbeit und nutzen unsere langj\u00e4hrigen Immobilienkenntnisse.<\/li>
  • NETZWERK
    <\/strong>Sie sch\u00f6pfen aus einer \u00fcber 60 Jahre gewachsenen Kunden- und Immobiliendatenbank und zahlreichen Referenzen.<\/li>
  • KNOW-HOW<\/strong>
    Sie profitieren von unserer Erfahrung als Bautr\u00e4ger und unseren traditionellen Werten.<\/li>
  • BESTPREIS<\/strong>
    Sie erhalten den Bestpreis durch unsere professionelle Neutralit\u00e4t und Distanz zum Verkaufsobjekt.<\/li>
  • TRANSPARENZ<\/strong>
    Sie k\u00f6nnen sich auf unsere Professionalit\u00e4t und Transparenz verlassen.<\/li>
  • ERFOLG<\/strong>
    Wir sind stolz auf eine Vermittlungsquote von ca. 95% bei Alleinauftr\u00e4gen und unterst\u00fctzen Sie als interdisziplin\u00e4rer Partner in den Fachbereichen Immobilien, Bautr\u00e4ger und Ferienvermietung.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"reformder Maklercourtage. Gesetzliche Neuregelung der Maklercourtage. 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