{"id":11257,"date":"2022-11-20T15:09:00","date_gmt":"2022-11-20T14:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/?p=11257"},"modified":"2025-07-31T08:55:52","modified_gmt":"2025-07-31T06:55:52","slug":"grundsteuerreform","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/grundsteuerreform\/","title":{"rendered":"Grundsteuerreform: alles zu Terminen und Vorgaben"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"11257\" data-post-id=\"11257\" data-obj-id=\"11257\" class=\"elementor elementor-11257 dce-elementor-post-11257\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-791c9cbc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"791c9cbc\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6f60edc8\" data-id=\"6f60edc8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53d896bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53d896bf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p>Die Grundsteuer z\u00e4hlt zu den wichtigsten Einnahmequellen der St\u00e4dte und Gemeinden. Mit ihr werden unter anderem Schulen, Kinderg\u00e4rten sowie die Erhaltung und der Ausbau der Infrastruktur finanziert. Jahrzehntelang wurde die Grundsteuer in Deutschland auf Basis veralteter Grundst\u00fcckswerte berechnet: Im Westen stammen die Daten aus dem Jahr 1964, in den neuen Bundesl\u00e4ndern sogar von 1935. Im April 2018 hat das Bundesverfassungsgericht die bisherige Rechtslage bei der Bewertung von Grundst\u00fccken deshalb f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt. Mit dem Grundsteuer-Reformgesetz von 2019 wurde eine gesetzliche Neureglung geschaffen, die jetzt umgesetzt werden soll.<\/p><p>Bis Ende Oktober 2022 sollten die Erkl\u00e4rungen zur Grundsteuer bei den Finanz\u00e4mtern vorliegen. Rund 80 Prozent der Unterlagen fehlten Mitte September 2022 noch. Jetzt k\u00f6nnen die Erkl\u00e4rungen zur Grundsteuer bis zum 31. Januar 2023 abgegeben werden. Darauf haben sich Bund und L\u00e4nder einvernehmlich geeinigt. Am 31. Dezember 2024 verliert die bisher geltende Grundsteuer-Gesetzgebung dann ihre G\u00fcltigkeit und kann ab 2025 nicht mehr als Berechnungsgrundlage f\u00fcr die <a href=\"https:\/\/www.grundsteuerreform.de\">Grundsteuer<\/a> herangezogen werden. Die lange \u00dcbergangsfrist war erforderlich, da rund 36 Millionen Grundst\u00fccke in Deutschland neu bewertet werden mussten. Ma\u00dfgeblich f\u00fcr die Wertermittlung sind die Verh\u00e4ltnisse von Januar 2022 (<a href=\"https:\/\/www.steuertipps.de\/lp\/grundsteuerreform\" class=\"broken_link\">Hauptfeststellungszeitpunkt<\/a>).<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-372ddf0d elementor-section-content-top elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"372ddf0d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-56813e94\" data-id=\"56813e94\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-703a619a elementor-section-content-top elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"703a619a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-50dbae5e\" data-id=\"50dbae5e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ad139b3 dce_masking-none elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2ad139b3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"525\" src=\"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_476358754-700x525.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Berechnung der Grundsteuer\" srcset=\"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_476358754-700x525.jpg 700w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_476358754-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_476358754-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_476358754-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_476358754-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_476358754-120x90.jpg 120w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-3655d733\" data-id=\"3655d733\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f7ebf70 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5f7ebf70\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">Wie wird die Grundsteuer berechnet?<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f1a5171 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f1a5171\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p>An der eigentlichen Berechnung \u00e4ndert sich durch die Reform nichts. Lediglich die Berechnungsgrundlage wird angepasst, da durch die Grundsteuerreform neue Werte zur Berechnung herangezogen werden.<\/p><p><b>Die zu entrichtende Steuer f\u00fcr Immobilien errechnet sich grunds\u00e4tzlich aus:<br \/><\/b><u>Grundsteuer = Grundsteuerwert x Steuermesszahl x Hebesatz<\/u><\/p><p>Die Steuermesszahl sowie der Hebesatz sind Vorgaben durch den Gesetzgeber, lediglich der Grundsteuerwert errechnet sich aus mehreren immobilientypischen Werten. Bis auf einen sind s\u00e4mtliche Werte eindeutig in den Immobilienunterlagen geregelt. Bei der Wohnfl\u00e4che sind aktuelle Daten wichtig, hier sind die Eigent\u00fcmer aufgefordert, ihre Angaben zu machen.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-27966160 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"27966160\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3289ad35\" data-id=\"3289ad35\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-6e2be1d4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6e2be1d4\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-37222e83\" data-id=\"37222e83\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-187071fd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"187071fd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">Wie erstelle ich die Grundsteuer?<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a97ba06 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a97ba06\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p>In vielen Bundesl\u00e4ndern, darunter auch in Schleswig-Holstein, haben Eigent\u00fcmer die M\u00f6glichkeit einer vereinfachten Daten-\u00dcbermittlung \u00fcber die Online-Plattform\u00a0\u201e<a href=\"https:\/\/www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.de\/\">Grundsteuererkl\u00e4rung f\u00fcr Privateigentum<\/a>\u201c vom Bundesfinanzministerium.<\/p><p><b>Hier k\u00f6nnen Sie online die Formulare f\u00fcr die Grundsteuer ausf\u00fcllen:<br \/><\/b><a style=\"background-color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.de\">https:\/\/www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.de<\/a><\/p><p>Eigent\u00fcmer machen Angaben \u00fcber die Lage ihres Grundst\u00fccks, die Grundst\u00fccksfl\u00e4che, den Bodenrichtwert, die Geb\u00e4udeart und Wohnfl\u00e4che sowie das Baujahr des Geb\u00e4udes. Auf Sylt bzw. in Schleswig-Holstein finden Sie den Bodenrichtwert Ihres Grundst\u00fccks \u00fcber die Website \u201eDigitaler Atlas Nord\u201c. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse oder das Flurst\u00fcck in die Suchmaske eingeben. Falls Sie weitere Fragen haben, beantwortet diese das f\u00fcr Sylt zust\u00e4ndige Finanzamt Nordfriesland mit Hauptsitz in Leck, Tel. 04841 \/ 8949 \u2013 0.<\/p><p><b>Hier geht es zur Terminbuchung beim Finanzamt Nordfriesland:<br \/><\/b><a style=\"background-color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/cqm2.cleverq.de\/public\/locations\/sh-finanzamt\/index.html?lang=de\">https:\/\/cqm2.cleverq.de\/public\/locations\/sh-finanzamt\/index.html?lang=de<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4db3c5be elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4db3c5be\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">Was z\u00e4hlt als Wohnfl\u00e4che?<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71ea962 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71ea962\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p>Die Angabe der Wohnfl\u00e4che ist die einzige Koordinate, die von den Eigent\u00fcmern zur Erstellung der Grundsteuer gegebenenfalls aktuell selbst ermittelt werden muss. Wenn sie nicht in Kauf- oder Mietvertr\u00e4gen hinterlegt ist oder seitdem ver\u00e4ndert wurde.<\/p><p><b>In Schleswig-Holstein gilt:<br \/><\/b>Die\u00a0<a href=\"https:\/\/www.schleswig-holstein.de\/DE\/landesregierung\/themen\/finanzen\/grundsteuerreform\/_functions\/akkordeon_flaeche.html?nn=272662a4-bf67-4139-bb5a-231bd7289cfd\">Wohnfl\u00e4che<\/a>\u00a0ist grunds\u00e4tzlich nach der \u201eWohnfl\u00e4chenverordnung\u201c zu ermitteln. Ist die Wohnfl\u00e4che bis zum 31. Dezember 2003 nach der \u201eZweiten Berechnungsverordnung\u201c ermittelt worden, kann auch diese Fl\u00e4che in der Feststellungserkl\u00e4rung eingetragen werden. Die Angabe der Wohnfl\u00e4che ist die einzige Koordinate, die von den Eigent\u00fcmern zur Erstellung der Grundsteuer gegebenenfalls aktuell selbst ermittelt werden muss. Wenn sie nicht in Kauf- oder Mietvertr\u00e4gen hinterlegt ist oder seitdem ver\u00e4ndert wurde.<\/p><p><span style=\"font-weight: bold;\">In Schleswig-Holstein gilt:<br \/><\/span>Die\u00a0<a href=\"https:\/\/www.schleswig-holstein.de\/DE\/landesregierung\/themen\/finanzen\/grundsteuerreform\/_functions\/akkordeon_flaeche.html?nn=272662a4-bf67-4139-bb5a-231bd7289cfd\">Wohnfl\u00e4che<\/a>\u00a0ist grunds\u00e4tzlich nach der \u201eWohnfl\u00e4chenverordnung\u201c zu ermitteln. Ist die Wohnfl\u00e4che bis zum 31. Dezember 2003 nach der \u201eZweiten Berechnungsverordnung\u201c ermittelt worden, kann auch diese Fl\u00e4che in der Feststellungserkl\u00e4rung eingetragen werden. Liegen Ihnen keine Angaben vor, m\u00fcssen Sie selbst ausmessen und einen Grundriss erstellen. Anhand des selbst erstellten Grundrisses berechnen Sie die Wohnfl\u00e4che wie folgt:<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-3abfc4c5\" data-id=\"3abfc4c5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c7789bb dce_masking-none elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c7789bb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/shutterstock_2129030705-scaled-py1iag5j4lm4nc4h46pohkvh6xreum654joy2v0gi0.jpg\" title=\"Calculator,With,The,Word,&#8220;grundsteuer&#8220;,,Translation,&#8220;property,Tax&#8220;,On,The\" alt=\"Grundsteuerreform: alles zu Terminen und Vorgaben\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b652ff2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b652ff2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p><strong>Zur Wohnfl\u00e4che geh\u00f6ren:<\/strong><\/p><ul><li>Voll: die Grundfl\u00e4che von R\u00e4umen, die Wohnbed\u00fcrfnissen dienen, mit einer H\u00f6he von mindestens 2 Metern, dazu geh\u00f6ren auch h\u00e4usliche Arbeitszimmer.<\/li><li>Zur H\u00e4lfte: die Grundfl\u00e4che von R\u00e4umen mit einer H\u00f6he von mindestens 1 Meter, aber weniger als 2 Metern, sowie nicht beheizbare Winterg\u00e4rten, Schwimmb\u00e4der und \u00e4hnlichen nach allen Seiten geschlossene R\u00e4ume.<\/li><li>Zu einem Viertel: Balkone, Loggien, Dachg\u00e4rten und Terrassen, wenn sie ausschlie\u00dflich zu der Wohnung geh\u00f6ren.<\/li><li>Nicht: die Grundfl\u00e4che von R\u00e4umen mit einer H\u00f6he von weniger als 1 Meter sowie Zubeh\u00f6rr\u00e4ume, wie Kellerr\u00e4ume und Dachb\u00f6den, die nicht als Wohnraum dienen, Abstellr\u00e4ume und Kellerersatzr\u00e4ume au\u00dferhalb der Wohnung, Waschk\u00fcchen und Trockenr\u00e4ume, Bodenr\u00e4ume und Heizungsr\u00e4ume.<\/li><\/ul><p>Auf ihrer Internetseite schlie\u00dft die Schleswig-Holsteinische Landesregierung bei den Angaben zur Wohnfl\u00e4chenermittlung mit dem Satz ab: \u201eWenn Sie die Wohnfl\u00e4che nicht genau ermitteln k\u00f6nnen, sch\u00e4tzen Sie bitte.\u201c<\/p><p>Das sogenannte \u201eSylter Ma\u00df\u201c \u2013 auch bekannt als das sogenannte \u201eSylter Fu\u00dfleistenma\u00df\u201c\u00a0 ist f\u00fcr die Ermittlung der Wohnfl\u00e4che im Rahmen der Grundst\u00fcckssteuer nicht zul\u00e4ssig. (Das \u201eSylter Ma\u00df\u201c berechnet die Grundfl\u00e4che des Raums von Fu\u00dfleiste zu Fu\u00dfleiste. Bei dieser Berechnungsmethode wird die dar\u00fcber liegende H\u00f6he, d.h. die Raumh\u00f6he, nicht ber\u00fccksichtigt.)<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-720c03d4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"720c03d4\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2ad57a1a\" data-id=\"2ad57a1a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-2a4c8097 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2a4c8097\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-21886960\" data-id=\"21886960\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f52b3d1 dce_masking-none elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2f52b3d1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"467\" src=\"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_483166144-700x467.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Grundsteuerreform\" srcset=\"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_483166144-700x467.jpg 700w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_483166144-250x167.jpg 250w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_483166144-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_483166144-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_483166144-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_483166144-120x80.jpg 120w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-109b6040\" data-id=\"109b6040\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9457725 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9457725\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">F\u00fcr wen sind h\u00f6here Steuern zu erwarten?<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32ba474f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"32ba474f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p>Entscheidend f\u00fcr die individuelle Steuerlast wird also k\u00fcnftig die Nachbarschaft der Immobilie sein. Hat sie seit 1964 beziehungsweise seit 1935 eher einen Aufschwung erlebt und ist damit attraktiver geworden, d\u00fcrfte auch die Steuer steigen. Das gilt vor allem f\u00fcr boomende Gemeinden und St\u00e4dte. In eher strukturschwachen Gebieten k\u00f6nnte es dagegen <a href=\"https:\/\/www.ndr.de\/ratgeber\/verbraucher\/Neue-Grundsteuer-So-gelingt-das-Ausfuellen-der-Erklaerung,grundsteuer266.html\">in Zukunft g\u00fcnstiger werden<\/a>. Ab dem Beginn der Neubewertung der Grundsteuer 2025 soll alle sieben Jahre einen Neubewertung im Bundesmodell erfolgen.<\/p><p>Wir von K\u00f6nig Immobilien unterst\u00fctzen Sie gerne bei Detailfragen und stellen den Kontakt zu unseren Finanzexperten her. <a href=\"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/kontakt\/ansprechpartner-sylt\/\">Sprechen Sie uns an.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c2d1d3f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2c2d1d3f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p><span style=\"font-size: 10.5px; white-space: pre-wrap;\">Fotos: \u00a9 Shutterstock<\/span><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Grundsteuer z\u00e4hlt zu den wichtigsten Einnahmequellen der St\u00e4dte und Gemeinden. 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