{"id":11969,"date":"2023-05-17T16:25:51","date_gmt":"2023-05-17T14:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/?p=11969"},"modified":"2024-05-08T14:02:02","modified_gmt":"2024-05-08T12:02:02","slug":"energieausweis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/immobilien\/energieausweis\/","title":{"rendered":"Energieausweis"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"11969\" data-post-id=\"11969\" data-obj-id=\"11969\" class=\"elementor elementor-11969 dce-elementor-post-11969\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6c0a0d8d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6c0a0d8d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-48514baa\" data-id=\"48514baa\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68ac675b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68ac675b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\n\t\t\t\t<p>Ein Energieausweis zeigt schwarz auf wei\u00df, wie es um die Energieeffizienz eines Hauses bestellt ist.<\/p><p>Nach GEG 2020 m\u00fcssen alle Haus- und Wohnungseigent\u00fcmer bei Vermietung oder Verkauf einen Energieausweis vorlegen.<\/p><p><strong>Energieausweis: Energetischer Statusbericht auf einen Blick<\/strong><br \/>Ist Ihr Haus ein Energiefresser oder ein Energiesparer? Das l\u00e4sst sich ganz leicht herausfinden: mit einem Energieausweis. Geregelt sind die Vorgaben zum Energieausweis im\u00a0<a title=\"Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG)\" href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/gebaeudeenergiegesetz-geg\/\">Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG)<\/a>: Verpflichtend ist der Ausweis bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie, hilfreich beim Kauf und bei der Sanierung, denn er liefert wichtige Hinweise auf Einsparpotenziale und konkrete Vorschl\u00e4ge f\u00fcr Sanierungsma\u00dfnahmen.<\/p><p>Der Energieausweis macht auf den ersten Blick deutlich, ob ein Haus Heizenergie verschwendet oder sparsam ist. Die farbige Skala oben auf dem Energieausweis zeigt leicht verst\u00e4ndlich, ob das Haus im roten (hoher Energieverbrauch = gro\u00dfer Sanierungsbedarf) oder gr\u00fcnen Bereich (niedriger Energieverbrauch) steht. Erg\u00e4nzt wird die Farbskala im Energieausweis durch so genannte Effizienzklassen. H\u00e4user und Wohnungen werden damit anhand ihrer Energiekennwerte in neun Effizienzklassen von A+ (niedriger Energiebedarf) bis H (hoher Energiebedarf) eingeteilt. Das erm\u00f6glicht einerseits den Vergleich verschiedener Objekte bundesweit. Andererseits liefert der Energieausweis Hausbesitzern wichtige Anhaltspunkte und Informationen f\u00fcr eine energetische Sanierung, denn er enth\u00e4lt individuelle Modernisierungsempfehlungen, mit denen der Energieverbrauch deutlich reduziert werden kann.<\/p><p><strong>Energieausweis-Varianten: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis<\/strong><br \/>Es gibt zwei Varianten vom Energieausweis: den so genannten Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Der\u00a0<strong>Verbrauchsausweis\u00a0<\/strong>wird aus den Angaben der Bewohner erstellt. In die Berechnungen flie\u00dft ihr Verbrauch f\u00fcr Heizung und Warmwasser der vergangenen drei Jahre ein. Der Nachteil: Dieser Energieausweis ist stark abh\u00e4ngig vom pers\u00f6nlichen Nutzungsverhalten der Bewohner. Je nachdem, ob diese viel oder kaum heizen, kann das Ergebnis im Energieausweis verf\u00e4lscht sein. F\u00fcr den\u00a0<strong>Bedarfsausweis\u00a0<\/strong>wird das Haus genau unter die Lupe genommen: Wie ist der Zustand von Au\u00dfenw\u00e4nden, Dach und Fenstern? Auf welchem Stand sind Heizung und Haustechnik? Der Bedarfsausweis zeigt unabh\u00e4ngig vom Nutzungsverhalten, wie es um Bausubstanz und Energieeffizienz bestellt ist. Am\u00a0<abbr>Endenergiebedarf<\/abbr>\u00a0k\u00f6nnen sich Hausbesitzer, K\u00e4ufer und Mieter orientieren, wenn sie ihren k\u00fcnftigen Energieverbrauch und die Energiekosten absch\u00e4tzen wollen. G\u00fcltig sind beide Ausweisvarianten jeweils zehn Jahre. Wann Hausbesitzer welchen Energieausweis brauchen, h\u00e4ngt vom Baujahr und von der Gr\u00f6\u00dfe des Hauses ab. H\u00e4user unter Denkmalschutz ben\u00f6tigen keinen Energieausweis.<br \/><strong>Expertentipp:<\/strong><a title=\"Wann braucht man welchen Energieausweis?\" href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/energieausweis\/wann-braucht-man-welchen-energieausweis.php\">\u00a0Wann braucht man welchen Energieausweis?<\/a><\/p><p><strong>Bei Vermietung oder Verkauf ist Energieausweis vorlegen Pflicht<\/strong><br \/>Bei Vermietung oder Verkauf einer Immobilie gilt laut GEG eine Energieausweis-Pflicht: Potenziellen Mietern und K\u00e4ufern muss der Energieausweis schon bei der ersten Besichtigung verpflichtend vorgelegt werden. Kommt der Vertrag zustande, muss der Energieausweis dem K\u00e4ufer oder neuen Mieter als Kopie oder Original ausgeh\u00e4ndigt werden. Die Energiekennwerte aus dem Energieausweis geh\u00f6ren dar\u00fcber hinaus auch in die\u00a0<a title=\"Energieeinsparverordung 2014 regelt Angaben in Immobilienanzeigen\" href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/news\/energieeinsparverordung-2014-regelt-angaben-in-immobilienanzeigen.php\" class=\"broken_link\">Immobilienanzeige<\/a>! Wer sich daran nicht h\u00e4lt, muss laut GEG 2020 mit einem Bu\u00dfgeld von bis zu 10.000 Euro rechnen.<\/p><ul><li><a title=\"Energieausweis f\u00fcr Vermieter und Verk\u00e4ufer von Haus oder Wohnung\" href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/energieausweis\/energieausweis-fuer-vermieter-und-verkaeufer-von-haus-oder-wohnung.php\">Das m\u00fcssen Vermieter und Verk\u00e4ufer \u00fcber den Energieausweis wissen<\/a><\/li><li><a title=\"Energieausweis f\u00fcr Mieter, Haus- und Wohnungsk\u00e4ufer\" href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/energieausweis\/energieausweis-fuer-mieter-haus-und-wohnungskaeufer.php\">Das m\u00fcssen Mieter und K\u00e4ufer \u00fcber den Energieausweis wissen<\/a><\/li><\/ul><p><strong>Diese Angaben aus dem Energieausweis geh\u00f6ren nach GEG 2020 in Immobilienanzeigen<\/strong><br \/>In \u00a7 87 des Geb\u00e4udeenergiegesetzes (GEG) wird geregelt, welche Angaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen verpflichtend enthalten sein m\u00fcssen:<\/p><ul><li>Art des Energieausweises \u2013 Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis<\/li><li>Im Energieausweis genannte Informationen zum Endenergiebedarf oder Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr<\/li><li>Wesentlicher Energietr\u00e4ger f\u00fcr die Heizung (Gas, \u00d6l, Pellets, Fernw\u00e4rme etc)<\/li><li>Baujahr<\/li><li>Energieeffizienzklasse (bei \u00e4lteren und noch g\u00fcltigen Energieausweisen entf\u00e4llt die Pflicht zur Angabe der Energieeffizienzklasse)<\/li><\/ul><p><strong>Wer stellt einen Energieausweis aus und was kostet der Energieausweis?<\/strong><br \/>Einen\u00a0<strong>Verbrauchsausweis\u00a0<\/strong>erhalten Hausbesitzer zum Beispiel bei vielen Energieversorgern und Energiedienstleistern, die Heizdaten ablesen. Der Verbrauchsausweis kostet oft weniger als 100 Euro und wird aus den Verbrauchsdaten (Heizkostenabrechnung) der letzten drei Jahre erstellt. Den\u00a0<strong>Bedarfsausweis\u00a0<\/strong>erstellt ein Architekt, Bauingenieur, Handwerksmeister oder Energieberater, zum Beispiel aus der Liste der Architektenkammern oder der\u00a0<a title=\"zur Liste Energieeffizienz-Experten f\u00fcr F\u00f6rderprogramme des Bundes\" href=\"https:\/\/www.energie-effizienz-experten.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Energieeffizienz-Experten f\u00fcr F\u00f6rderprogramme des Bundes<\/a>. Daf\u00fcr ist ein Vor-Ort-Termin erforderlich und es erfolgt eine genaue Analyse der Bausubstanz. Deshalb ist der Bedarfsausweis auch deutlich teurer als der Verbrauchsausweis, mindestens 400 Euro m\u00fcssen Hausbesitzer einkalkulieren. Fehlen Planungsunterlagen oder handelt es sich um ein kompliziertes Geb\u00e4ude, kann es je nach Aufwand auch deutlich teurer werden.<\/p><p><strong>Wichtig zu wissen:<\/strong>\u00a0Im neuen Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) ist eine\u00a0<a title=\"Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG 2020) - das ist neu beim Energieausweis\" href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/news\/gebaeudeenergiegesetz-geg-2020-das-ist-neu-beim-energieausweis.php\">\u00dcbergangsfrist f\u00fcr Energieausweise<\/a>\u00a0vorgesehen. Bis zum 1. Mai 2021 werden Energieausweise nicht nach GEG, sondern noch nach EnEV 2014 ausgestellt!<\/p><p>Weitere Details rund um das Thema Energieausweis finden Sie unter: <a href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/energieausweis\/\">https:\/\/www.energie-fachberater.de\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/energieausweis\/<\/a><\/p><p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.energie-fachberater.de\/\">https:\/\/www.energie-fachberater.de\/<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ein Energieausweis zeigt schwarz auf wei\u00df, wie es um die Energieeffizienz eines Hauses bestellt [&hellip;]","protected":false},"author":11,"featured_media":11970,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[62],"tags":[157,63],"class_list":["post-11969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lexikon","tag-energieausweis","tag-lexikon"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Energieausweis - K\u00f6nig Immobilien<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ein Energieausweis zeigt schwarz auf wei\u00df, wie es um die Energieeffizienz eines Hauses bestellt ist. 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