WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE WESTERLANDS

Klein, aber fein! So lässt sich diese Immobilie in knappen Worten beschreiben.
Die hier angebotene helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Westerland. Die Nähe zum Strand, Bahnhof und zur City machen diese zu einem optimalen Anlaufpunkt für Ihren Kurzurlaub oder den Ihrer Gäste. Die Immobilie ist bereits in die Ferienvermietung sehr gut eingeführt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche sowie durchweg mit einem hochwertigen Laminat versehen. In beiden Bädern befinden sich Fußbodenheizungen und Handtuchwärmer. Die anderen Räume sind mit Elektroheizkörpern ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Raum für den Aufenthalt an der frischen Luft.
Das helle Duschbad ist mit einem Handtuchwärmer ausgestattet und ebenso wie das Gäste-WC verfügt es über Fußbodenheizung. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Es überzeugt durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit ca. 54 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen (Erd- und Untergeschoss). Komplettiert wird diese Wohnung durch den dazugehörigen Stellplatz. Dieses Appartement ist zur ruhigen Westseite ausgerichtet und befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Durch den Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzender Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raume und ein renoviertes Badezimmer. Abweichend von dem im Exposé abgebildeten Grundriss verläuft die Treppenanlage zwischen den beiden Ebenen dieser Immobilie intern, nicht wie dargestellt durch das allgemeine Treppenhaus. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Das monatliche Wohngeld beträgt für das aktuelle Wirtschaftsjahr ca.160 EUR.

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland lässt es sich man kaum wohnen. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Strand und zur Innenstadt Westerlands.