{"id":3721,"date":"2024-09-26T11:18:10","date_gmt":"2024-09-26T09:18:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/urlaub\/?page_id=3721"},"modified":"2025-07-01T15:48:19","modified_gmt":"2025-07-01T13:48:19","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.koenig-sylt.de\/urlaub\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
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AGB<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)\nf\u00fcr die Anmietung von Feriendomizilen<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1. Vertragsparteien\u00a0<\/strong>– K\u00f6nig Appartement Sylt – nachfolgend „KAS“ genannt – tritt als Vermittler zwischen den jeweiligen Eigent\u00fcmer der Feriendomizile |\u00a0Mietobjekte – nachfolgend einheitlich „Feriendomizil“ genannt – und dem Mieter auf und schlie\u00dft den Mietvertrag im Namen und f\u00fcr Rechnung des jeweiligen Eigent\u00fcmers ab. KAS ist bevollm\u00e4chtigt alle im Zusammenhang mit dem in Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages stehenden Erkl\u00e4rungen abzugeben und zu empfangen sowie Anspr\u00fcche aus dem Mietvertrag geltend zu machen.<\/p>

2. Vertragsschluss, Anzahlung und R\u00fccktrittsrecht<\/strong><\/p>

a) Der Mietvertrag \u00fcber ein Ferienobjekt kommt durch die Buchung (Angebot) des Mieters –
gleich ob diese pers\u00f6nlich, telefonisch, per Fax, per E-Mail oder \u00fcber unsere Website, usw.
erfolgt – und die \u00dcbersendung der Buchungsbest\u00e4tigung (Annahme) der KAS zustande.<\/p>

b) Mit der Buchungsbest\u00e4tigung wird die F\u00e4lligkeit der Anzahlung sowie der Restzahlung auf die vereinbarte Miete bestimmt. Die Anzahlung ist regelm\u00e4\u00dfig zwei Wochen nach Vertragsschluss f\u00e4llig. Im Fall der\u00a0nicht fristgerechten Zahlung steht dem Vermieter das Recht zu,\u00a0den R\u00fccktritt vom Mietvertrag zu erkl\u00e4ren.<\/p>

3. Mindestmietdauer<\/strong>\u00a0–\u00a0Die Mindestaufenthaltsdauer betr\u00e4gt drei, in der Hauptsaison und zu Feiertagen sieben \u00dcbernachtungen. Hiervon abweichende Anfragen sind technisch m\u00f6glich, es steht dem Vermieter jedoch frei diese abzulehnen.<\/p>

4. Haftung Mieter<\/strong>\u00a0\u2013 dem Mieter wird ein gereinigtes Feriendomizil in ordnungsgem\u00e4\u00dfem Zustand und mit vollst\u00e4ndiger Ausstattung zur Verf\u00fcgung gestellt. Etwaige Sch\u00e4den, Unreinlichkeiten oder fehlendes Inventar sind unverz\u00fcglich<\/strong> nach Einzug an KAS zu melden. \u00dcbliche Reparaturzeit sind zu akzeptieren. Der Mieter hat das Feriendomizil einschlie\u00dflich des darin befindlichen Inventars pfleglich zu behandeln und vor Sch\u00e4den zu sch\u00fctzen. W\u00e4hrend der Mietzeit eintretende Sch\u00e4den sind vom Mieter zu verantworten und unverz\u00fcglich an KAS zu melden.<\/p>

5. Haftung Eigent\u00fcmer und KAS<\/strong>\u00a0– KAS und der Vermieter haften f\u00fcr Sch\u00e4den lediglich, soweit diese auf einer Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht oder auf einem eigenen vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Verhalten oder von gesetzlichen Vertretern oder Erf\u00fcllungsgehilfen beruht. Wird eine wesentliche Vertragspflicht leicht fahrl\u00e4ssig verletzt, ist die Haftung von KAS und\/oder dem Vermieter auf den vorhersehbaren vertragstypischen Schaden begrenzt. Eine wesentliche Vertragspflicht ist bei Verpflichtungen gegeben, deren Erf\u00fcllung die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Durchf\u00fchrung des Vertrages erst m\u00f6glich macht oder auf deren Einhaltung der Mieter vertraut und vertrauen durfte. Eine dar\u00fcber hinausgehende Haftung von KAS und\/oder dem Vermieter auf Schadensersatz ist ausgeschlossen. Die Haftung wegen schuldhafter Verletzung von Leben, K\u00f6rper oder Gesundheit nach den gesetzlichen Bestimmungen bleibt unber\u00fchrt. Die verschuldensunabh\u00e4ngige Garantiehaftung des Vermieters f\u00fcr anf\u00e4ngliche M\u00e4ngel nach \u00a7 536a Abs. 1 Alternative 1 BGB, ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um eine Verletzung von Leben, K\u00f6rper oder Gesundheit.\u00a0<\/p>

6.\u00a0Die Angaben zu den Gesamtnutzfl\u00e4chen<\/strong> entsprechen den realen Nutzfl\u00e4chen eines jeden Raumes, gemessen entlang der Fu\u00dfleisten einschlie\u00dflich der Treppen, sog. \u201eSylter Ma\u00df\u201c. Die Fl\u00e4chenangaben sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN \/ Wohnfl\u00e4chenberechnungsverordnung, durch Dachschr\u00e4gen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesamte, tats\u00e4chlich vorhandene Fu\u00dfbodenfl\u00e4che. Soweit vorhanden, werden die Fl\u00e4chen der Balkone \/ Loggien, Terrassen \/ Freisitze und Garagen mit 1\/1 in Anrechnung gebracht. Die Ma\u00dfe zur Berechnung der Fl\u00e4chen sind der Bauantragszeichnung im Ma\u00dfstab 1:100 entnommen. Geringe Abweichungen, die sich durch die Bauausf\u00fchrung ergeben, bleiben vorbehalten. Mehr- \/ Minderfl\u00e4chen von bis zu 2 % der genannten Nutzfl\u00e4chen werden weder zus\u00e4tzlich be- noch abgerechnet.<\/p>

7. G\u00e4stekarte\u00a0<\/strong>– KAS ist verpflichtet jeden Gast dem Tourismus-Service zu melden und die Kurabgabe einzuziehen. Wenn der Mieter die Daten f\u00fcr die G\u00e4stekarten\u00a0rechtzeitig an KAS \u00fcbermittelt\u00a0hat, erh\u00e4lt der Mieter die G\u00e4stekarten bei Anreise von KAS ausgeh\u00e4ndigt.<\/p>

8. Haustiere, Kinderbett und -stuhl, Mietw\u00e4sche und Internetnutzung<\/strong><\/p>