König Kreuz

"Huk Hüs" - FeWo-Mittelhausteil in Westerland

Haus Westerland Preis auf Anfrage ca. 71 m²

  • 3Zimmer
  • ca. 71 m²Wohnfläche
  • Preis auf AnfrageKaufpreis
  • KI00355Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Das Neubauvorhaben "Huk Hüs" im Süden Westerlands beinhaltet drei Hausteile (eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen). Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume überzeugen hier. Zu jedem Hausteil gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Abgesehen von der hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind.

Dieses gut geschnittene Fewo-Mittelhausteil Nr.02: bietet ca.71,16 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Ebenen (EG, DG und SPB). Aufteilung des Hausteils: EG: Flur, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Freisitz in Westausrichtung; DG: Schlafzimmer I und Badezimmer; SPB: weiterer Raum

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Herbst 2021. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.
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Ausstattungsmerkmale

Es werden geprüfte und ausgesuchte Materien verwendet, die den neuesten DIN-Vorschriften und EU-Normen entsprechen. Ebenfalls werden teils sylttypische antike und natürliche Baumaterialien verbaut. Das Bauvorhaben wird nach den Maßgaben der zum Zeitpunkt des Bauantrags geltenden Energieeinsparverordnung (ENEV) erstellt.

Ausstattung:
- Heizung: je Hausteil eine eigene Gasbrennwerttherme mit witterungsgeführter Regelung und Solarthermiepanels
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss / in den Bädern elektr. Fußbodenheizung
- zeitloses Antikverblendmauerwerk
- Stahlbetontreppe vom Erd- zum Dachgeschoss, Belegung mit Eichestufe mit LED-Stufenbeleuchtung, vom DG zum SPB, endlackierte Holztreppe mit Trittstufen aus Eiche
- Fenster und Terrassentüren aus Hartzholz, Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen von Paul Bischopp
- Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume, Flure erhalten eine Eiche-Mehrschichtdiele und weiße Holzsockelleiste
-Natursteinbelag: Diele, Bäder, WC's und Hausanschluss-/HWR-Räume
- jedes Hausteil erhält eine Vorrüstung für den späteren Anschluss eines Gaskamines durch den Käufer
- Verkleidung der Gauben mit stehendem Kupferpfalzblech
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Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
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