König Kreuz

HUK HÜS: Großzügiges EHT in Westerland

Haus Westerland ca. 108 m²

  • 4Zimmer
  • ca. 108 m²Wohnfläche
  • Kaufpreis
  • KI00356Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Das Neubauvorhaben "Huk Hüs" im Süden Westerlands beinhaltet drei Hausteile (eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen). Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume überzeugen hier. Zu jedem Hausteil gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Abgesehen von der hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind.

Dieses gut geschnittene Endhausteil Nr.01 (DW): bietet ca.108,28 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Ebenen (EG, DG und SPB). Aufteilung des Hausteils: EG: Flur, Badezimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Freisitz in Westausrichtung; DG: Schlafzimmer I, Schlafzimmer II und Badezimmer; SPB: weiterer Raum

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Herbst 2021. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.
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Ausstattungsmerkmale

Es werden geprüfte und ausgesuchte Materien verwendet, die den neuesten DIN-Vorschriften und EU-Normen entsprechen. Ebenfalls werden teils sylttypische antike und natürliche Baumaterialien verbaut. Das Bauvorhaben wird nach den Maßgaben der zum Zeitpunkt des Bauantrags geltenden Energieeinsparverordnung (ENEV) erstellt.

Ausstattung:
- Heizung: je Hausteil eine eigene Gasbrennwerttherme mit witterungsgeführter Regelung und Solarthermiepanels
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss / in den Bädern elektr. Fußbodenheizung
- zeitloses Antikverblendmauerwerk
- Stahlbetontreppe vom Erd- zum Dachgeschoss, Belegung mit Eichestufe mit LED-Stufenbeleuchtung, vom DG zum SPB, endlackierte Holztreppe mit Trittstufen aus Eiche
- Fenster und Terrassentüren aus Hartzholz, Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen von Paul Bischopp
- Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume, Flure erhalten eine Eiche-Mehrschichtdiele und weiße Holzsockelleiste
-Natursteinbelag: Diele, Bäder, WC's und Hausanschluss-/HWR-Räume
- Gaskamin im Wohnbereich
- Verkleidung der Gauben mit stehendem Kupferpfalzblech
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Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im ruhigen Süden von Westerland verträumte Friesenhäuser.
Das Neubauvorhaben "Huk Hüs" befindet sich nur wenige Schritte östlich des Strandübergangs und in angenehmer fußläufiger Entfernung südlich der Fußgängerzone. In der Nähe finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
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