König Kreuz

SEASIDE LODGES FÖHR: LEBEN AM MEER, WHG NR.1 (FEWO)

Wohnung Wyk 1.295.000 € ca. 78 m²

  • 3Zimmer
  • ca. 78 m²Wohnfläche
  • 1.295.000 €Kaufpreis
  • KI02126Objekt-ID
Kurzbeschreibung

"HÜS HALLIGLUK": SEASIDE LODGES DIREKT AM STRAND
Wohnen mit den Gezeiten. Flächen und Verkaufspreise der Logdes:
- BELLE ETAGE im 1.OG, WHG Nr.1, FEWO: 78 m² Gesamtfläche, 1.295.000 EUR Netto-KP*
- BELLE ETAGE im 1.OG, WHG Nr.2, FEWO: 78 m² Gesamtfläche, 1.295.000 EUR Netto-KP*
- PENTHOUSE LODGE im Staffelgeschoss, WHG Nr.3, DW: 68 m² Gesamtfläche, 1.200.000 EUR Brutto-KP
- PENTHOUSE LODGE im Staffelgeschoss, WHG Nr.4, FEWO: 94 m² Gesamtfläche, 1.600.000 EUR Netto-KP*
*Netto-Kaufpreise können nur bei Ferienvermietung ausgewiesen werden.

Das exklusive Neubauprojekt in ersten Reihe und direkt am Wyker Strand, hier werden Wohnträume Wirklichkeit. Das Wohn- und Geschäftshaus am Sandwall 1, in erster Reihe zum Meer, besticht durch seine Premiumlage und eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Architektur und die Verwendung edler Materialien machen dieses Gebäude zu einem einzigartigen Juwel. Neben einer Dauerwohnung entstehen hier auch drei exklusive, genehmigte Ferienwohnungen. Die Lodges sind barrierefrei zugänglich und bieten höchsten Wohnkomfort. Absolutes Highlight ist der Meerblick aus nahezu allen Zimmern und den Dachterrassen. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Dachterrasse, mit Sonnenlicht zu fast jeder Tageszeit. Auch das Wohnen im Alter ist hier berücksichtigt worden. Neben dem Treppenhaus können Sie die Wohnungen über einen Fahrstuhl erreichen. In den Wohnungen selbst ist alles auf einer Etage bequem erreichbar. Die Fertigstellung ist derzeit zu Herbst / Winter 2025 eingeplant. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie noch in der Bauphase eines dieser einmaligen Domizile.
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Ausstattungsmerkmale

Großzügige Raumaufteilungen sorgen für viel Licht und helle Räume. Zur Meeresseite wurde mit großen Terrassentüren geplant. In jeder Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit modernen und hochwertigen Geräten wie z.B. BORA. Fronten können im Wunschton lackiert werden. Namenhafte Arbeitsplatten aus Keramik oder Quarzstein, mit flächenbündigem Kochfeld und Unterbauspüle. Schubläden aus massivem Eichenholz, mit Vollauszug und Softclose.

Hochwertige Bodenbeläge, wie Feinstein und Echtholzparkett, welche mit Fußbodenheizung erwärmt werden, geben ein angenehmes Laufgefühl mit wohliger Wärme. Massivholzfenster mit Wärmeschutzverglasung helfen bei jeder Jahreszeit und sorgen für ein angenehmes Klima. Mit innenliegenden Laibungen wirken die Fenster noch größer und heller. Ein abgestimmtes Farbkonzept in Kombination mit Farbtönen von Farrow&Ball (oder gleichwertig) schafft ein hyggeliges Gefühl und sorgt für schlichte und zeitlose Eleganz. Ausgesuchte Sanitärobjekte und -armaturen in den Badezimmern lassen alles stimmig wirken so schaffen Sie sich ihren persönlichen Wellnessbereich.

Durch die Auswahl hochwertigster Materialen und moderner Technik, ist die Immobilie sehr sparsam im Energieverbrauch. Dank eines hohen Erfahrungswertes in Kombination von Tradition und Moderne, sind wir in der Lage, Ihnen das perfekte Objekt überreichen zu dürfen.

Portrait König Project: "Unter König Project fassen wir unsere klassischen Bauträgergesellschaften zusammen, die ihre Wurzeln in den 60er Jahren haben und hochwertige Wohnungen und Häuser für anspruchsvolle Kunden im Premiumsegment auf Sylt und Föhr erstellen. Unsere Vorbilder sind die Häuser aus der „guten alten Zeit“, die auch nach über einem Jahrhundert als schön und
ortsbildprägend und aufgrund Ihrer substanziellen Bauqualität als erhaltenswert angesehen werden.
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Lage

Ein Neubauprojekt in bester Lage von Wyk direkt am weißen Sandstrand. Die Lage ist wohl einmalig und das Bauvorhaben ein Meilenstein für Föhr. Am Föhrer Hafen angekommen, ist das "Hüs Halligluk" fußläufig sehr schnell erreichbar (nur ca. 500 m Fußweg). Die Lodges befinden sich in erster Strandreihe und bieten einen einmaligen Meeerblick.

Die Wyker Innenstadt, den Hafen, den Strand und die Einkaufsmeile liegen im Umkreis von 500 - 600 Metern. Genießen Sie abends die vielen Restaurants in der Nähe und auf dem Rückweg schlendern Sie gemütlich am Strand nach Hause. Auf der Terrasse angekommen, genießen Sie den direkten Meerblick über die Halligen bis hin zum Festland. Lauschen Sie dem Flutsaum bei einem tollen Glas Wein auf Ihrem Balkon, genießen Sie diesen einmaligen Blick und lassen Sie sich vom diesem Naturschauspiel begeistern. Allein die Geräuschkulisse ist atemberaubend.
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Unser Kontakt für diese Immobilie
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