König Kreuz

DG-WHG. MIT MEERBLICK IN BEGEHRTER WATTLAGE

Wohnung Munkmarsch 850.000 € ca. 61 m²

  • 3Zimmer
  • ca. 61 m²Wohnfläche
  • 850.000 €Kaufpreis
  • KI02867Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Sie möchten ganz nah am historischen Munkmarscher Fährhaus, dem Yachthafen und dem Wattenmeer wohnen? Klingt traumhaft schön? Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Sylt-Domizil werden.

Die 3-Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung bietet einen unverbaubaren Meerblick in absolut strandnaher Wattlage. Aus dem Wohnbereich im Dachgeschoss können Sie aus dem Fenster heraus den Weitblick in die schöne Heidelandschaft und auf das Wattenmeer genießen.

Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, da sie am Ende einer Sackgasse liegt. Durch die Nähe zum Naturschutzgebiet bieten sich tolle Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung, direkt vor der Haustür. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls bestens geeignet, da das Wattenmeer einen kinderfreundlichen Strand bietet.

Die Maisonette-Wohnung bietet ca. 61 m² Gesamtfläche, verteilt auf das Dachgeschoss und den Spitzboden. Die Gesamt-Grundstücksfläche der Anlage beträgt 831 m².
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Ausstattungsmerkmale

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Dachgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.
Spitzboden: weiterer Raum.

Die Immobilie bietet im Speziellen:
- diverse hochwertige Einbauschränke
- Poggenpohl Küche
- gepflegter Zustand
- Holzdielen

Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
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Lage

Munkmarsch befindet sich auf der Wattseite von Sylt zwischen Keitum im Süden und Braderup im Norden. Der kleine Ort war einst wegen seines Hafens um 1900 herum mit das wichtigste Dorf der Insel, da es das Bindeglied zwischen Sylt und dem Festland darstellte. Heutzutage ist Munkmarsch berühmt für den Motorsporthafen, die Surfschule und das Luxus-Hotel Munkmarscher Fährhaus.

Mit dem Auto sind Sie in relativ kurzer Distanz in Wenningstedt oder Keitum über die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können. Feinkosten Meyer und Budni in Wenningstedt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in absolut strand- und wattnaher Lage in ruhiger Umgebung. Fußläufig ist der Strand schnell erreichbar.
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