Wohnen "Deluxe": stilvolles Design unter Reet

Haus Keitum 2.140.000,00 € ca. 155 m²

  • Anzahl Zimmer4
  • Grundflächeca. 681 m²
  • Kaufpreis2.140.000,00 €
  • Objekt-IDKT 100352
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Ausstattungsmerkmale
Über die großzügige Diele mit Garderobe im Erdgeschoss erschließt sich der Wohn-/Essbereich mit schönem Blick in den Südgarten, die separate hochwertige Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum mit neuester Gasbrennwert-Therme. Für zusätzliches angenehmes Wohnambiente sorgt ein hochwertiger Mylin-Ofen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne Treppe mit Stufenbeleuchtung. Es bietet zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet einen weiteren, gemütlichen Raum. Zwei PKW-Außenstellplätze sowie ein eigenes Grundbuchblatt runden das Angebot ab.
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Lage
Keitum wird zu Recht das "grüne Herz" der Insel genannt und gilt mit seinen alten Kapitänshäusern, Bauerngärten und engen Gassen als das wohl schönstes Friesendorf der Insel. Die Immobilie befindet sich umgeben von sehr ansprechenden Reetdachhäusern am Ortsrand von Keitum - von hier aus sind es nur wenige Schritte zu Boutiquen und Gastronomien.
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Kurzbeschreibung
Das hochwertig kernsanierte Endhausteil im weiß geschlämmten Friesenhaus mit charakteristischem Reetdach bietet Privatsphäre auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 155 m². Es erstreckt sich über 3 Ebenen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden). Sowohl ein Barbecue mit Freunden, als auch schöne Sonnenstunden lassen sich auf den zwei schönen Terrassen im durchdacht angelegten Gartenbereich mit Südausrichtung genießen. Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 2.140.000 EUR ist der Nettokaufpreis, bei einer touristischen Vermarktung an Feriengäste, bietet sich hier diese interessante Erwerbsmöglichkeit an. Der Bruttokaufpreis beträgt 2.240.000 EUR. Energieausweis nicht vorhanden /- in Vorbereitung.
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