Kurzbeschreibung
Die raue Nordsee auf der einen, das ruhige Wattenmeer auf der anderen Seite - diese Gegensätze vereinen sich in dieser Premiumdoppelhaushälfte mit freiem Blick auf beide Meere - im typisch Sylter Reetdachstil, aber mit hochmoderner Wohnqualität und erlesenster Ausstattung. Diese exklusive Haushälfte bietet mit ca. 146 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen eine sehr gute Raumaufteilung.
Sylt pur erleben: In bewährter Premiumqualität glänzt diese Doppelhaushälfte durch ihr mit hochwertigen Baumaterialien erstelltes und exklusives aber ebenso alltagstaugliches Wohnkonzept. Die Idee vom modernen Wohnen wird hier in einzigartiger Weise durch traditionelle Bauelemente ergänzt und verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter. Der eigene Stellplatz und die geschickte Gestaltung zum Einzelhauscharakter verstehen sich bei dieser Immobilie von selbst. Am Wasser gebaut und für Sylt-Liebhaber erdacht.
Energieausweis nicht vorhanden /- in Vorbereitung.
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Ausstattungsmerkmale
Mit den eigenen Augen sieht man am besten, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, vorab nehmen wir Sie mit auf einen kleinen Rundgang: Erdgeschoss: Wohnbereich mit Blick auf die Nordsee, Gäste-WC, großzügiger Eingangsbereich, hochwertig ausgestattete Küche und angrenzender Essbereich. Dachgeschoss: zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Untergeschoss: Raum I, Raum II, separates WC, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche, Heizungsraum.
Das Doppelhaus aus dem Jahr 2002 wurde durch Entkernung bis auf den Rohbau zurückgebaut. Der Rohbaugrundriss wurde durch eine Kernsanierung in einen neubauähnlichen Zustand versetzt. Selbstverständlich wurde die gesamte technische Gebäudeausstattung (Elektro-, und Wasserleitungen etc.) erneuert.
Die Ausstattung ist geprägt durch hochwertige und langlebige Materialien. Neben der Qualität und einer sylttypisch anspruchsvollen Gestaltung stehen Langlebigkeit und Praktikabilität im Vordergrund: "Friesischer Minimalismus“: Klares Design.
Elemente, wie die witterungsgeführte Gasbrennwerttherme einschl. Warmwasseraufbereitung mit Speicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Anschluss an SMART HOME / SMART VIEGA sowie in Bädern und Wellnessbereich hygrostatisch gesteuerte Lüfter, die hier beispielhaft genannt seien, schlagen die Brücke vom klassischen, zeitlosen Design zur Modernität der Neuzeit.
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Lage
Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: sieben Kilometer feinster Sandstrand, ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.
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5Zimmer
ca. 146 m²Wohnfläche
5.200.000 €Kaufpreis
KI05293Objekt-ID