Das charmante Cozy Cottage, ein gepflegtes Mittelhausteil, erwartet Sie in TOPLAGE am idyllischen Wenningstedter Dorfteich. Das im Jahr 1967 erbaute Hausteil präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt zeitlosen Charme aus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 72 m², verteilt auf drei Zimmer und zwei Bädern, bietet die Immobilie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die einladende Südterrasse, die sich über zwei Ebenen erstreckt und Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht lange und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Hausteil in bester Lage am idyllischen Wenningstedter Dorfteich zu erwerben.

Entdecken Sie diese charmante Immobilie in bester Lage am Wenningstedter Dorfteich. Das Haus überzeugt durch einen gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Garderobe, der in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit zusätzlichem Vorratsraum übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zur Südterrasse, die auf zwei Ebenen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Des weiteren steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer vor. Für Entspannung sorgt eine hauseigene Infrarot Kabine, die Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen lässt. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz auf einem zugehörigen PKW-Außenstellplatz, der das Angebot dieser attraktiven Immobilie abrundet.

Energieausweis: vorhanden / liegt zur Besichtigung vor.

Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf Ermittlung II. BV, aufgestellt von dem Architekten Dipl. -Ing. Rolf Spreckelsen aus den Bauunterlagen vom 10.03.2006 und beruht auf den Angaben der Eigentümerseite. Terrassen und Freisitze sind nicht mit angerechnet worden.

Wenningstedt ist das Zuhause für Familienmenschen. Ob es auf dem Fahrradsattel durch Felder oder auf dem Ponyrücken über Wiesen geht, Wenningstedt-Braderup ist das Familienbad der Insel. Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.