Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Westerland, eingebettet in eine gepflegte Atmosphäre einer charmanten Seniorenresidenz. Die 1992 erbaute Immobilie überzeugt durch eine barrierefreie Gestaltung und bietet Ihnen auf ca. 53 m² Gesamtfläche gemütlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist auf eine Ebene verteilt, kein Treppen steigen notwendig, und verfügt über einen geräumigen Wohn-, und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen komfortablen und mühelosen Zugang ermöglicht. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer stadt-, und strandnahen Lage eignet sich perfekt als Altersruhesitz oder langfristige Wertanlage.

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die insbesondere seniorengerecht und barrierefrei gestaltet sind. Ein großer Gemeinschaftsraum im Untergeschoss lädt alle Bewohner zum Verweilen und sozialen Austausch ein. Hier befinden sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Nutzung einer medizinische Badewanne. Für Fitnessbegeisterte bietet ein kleiner Fitnessraum eine ideale Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Beheizt wird das Objekt effizient und umweltfreundlich durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Parkplatz steht für alle Bewohner zur freien Verfügung.

Die Gesamtfläche umfasst die Wohn- und Nutzflächen und wurde aus der Teilungserklärung vom 19.10.1992 entnommen.

Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

Energieausweis: ist nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor.

In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Die Immobilie befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von dem Weststrand entfernt. Beliebte Restaurants, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Promenade von Westerland sind fußläufig ebenfalls schnell erreichbar.