Das hier angebotene freistehende Strandhaus befindet sich in Toplage von Westerland und ist nur einen Steinwurf bis zum Strandübergang entfernt. Zeitlose Architektur im Bäderstil, vereint mit durchdachten Grundrissen prägen das Haus. Ideal um viel Zeit auf der Insel in bester Lage zu verbringen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 84 m². Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet, pflegeleicht gestaltet und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zum Sonnenuntergang ist der Blick über das benachbarte Reetdachhaus in Richtung Westen auf die Dünen ein Highlight.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 renoviert und besticht durch die ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein heller Wohn-und Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Südterrasse und profitieren Sie von der Gartennutzung, die dieses Objekt abrundet und einen harmonischen Rückzugsort im Freien bietet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die sich im Keller befindet. Des weiteren steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale:
- Tor aus Holz in der Zufahrt
- Holzshutter/Klappläden für die Fenster aus Holz
- zeitloser Echtholzboden im Wohnbereich
- Holzfenster- und Türen
- nordischer Flaggenmast


Energieausweis: in Arbeit / liegt zur Besichtigung vor.

Die Gesamtfläche umfasst die Wohn- und Nutzflächen und wurde der Flächenaufstellung nach WoFIV DIN283, des Architektenbüros Deutsch vom 20.08.2025 aus den Baugenehmigungsunterlagen entnommen.

Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Die Immobilie befindet sich nur einen Katzensprung von dem Weststrand entfernt. Ein Kilometerlanger herrlich weißer Sandstrand liegt vor Ihnen und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Beliebte Restaurants wie die Seenot, das Sunset Beach, eine Surfschule und die Promenade von Westerland sind fußläufig ebenfalls schnell erreichbar.