König Kreuz

Charakteristisches Mittelhausteil in beliebter Lage

Haus Wenningstedt 1.475.000,00 € ca. 114 m²

  • Anzahl Zimmer4
  • Wohnflächeca. 114 m²
  • Grundflächeca. 1.626 m²
  • Kaufpreis1.475.000,00 €
  • Objekt-IDKI00167
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Ausstattungsmerkmale
Ob im stilvollen Wohn- Essraum oder auf der Terrasse, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Es werden ausschließlich hochwertige Werkstoffe verwendet. Türen und Fenster sind handgefertigte Tischlerarbeiten. Der Fußboden wird mit Holzdielen versehen werden, weiterhin gehören ein Gaskamin, sowie die Küche zur Ausstattung. Im attraktiven Erdgeschoss findet sich der große Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Tischlerküche sowie ein Gäste WC. Von hieraus gelangen Sie auch auf die große Südterrasse und den aufwendig bepflanzten Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie über ein Duschbad. Der Souterrainbereich mit einem weiteren Raum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Sauna, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum für die Erdwärmepumpe sind hier ebenfalls vorhanden. Das ganze Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt (ausgenommen Spitzboden). Zu Ihrem Hausteil gehören zwei PKW-Stellplätze. Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder des Bauträgers. Das Hausteil ist als Dauerwohneinheit bezeichnet. Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Lage
Zwischen Wenningstedt und Kampen befindet sich in der Dünenlandschaft von Sylt das berühmte Rote Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein. In guter Lage von Wenningstedt entsteht dieses stilvolle Neubau-Endhausteil unter Reet. Das von einem Friesenwall eingegrenzte Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
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Kurzbeschreibung
Diese Immobilie wartet auf anspruchsvolle Kunden im Premiumsegment und wird mit Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch erstellt. Eingerahmt von einem aufwändig und individuell bepflanzten Friesenwall sowie dem durchweg gelungenen Design der Außenanlagen ist diese Immobilie schon beim vorbeilaufen ein "Hingucker", der sicher oftmals von Sätzen wie "schau mal wie schön" begleitet werden wird. Werthaltigkeit und Wertsteigerungspotential sind hier untrennbar mit der Lage sowie einer zeitlos eleganten Gestaltung und einer soliden Bauausführung verbunden. Gebaut nach den Vorbildern der "guten alten Zeit" im friesischen Stil unter Reetbedachung erfüllt diese Immobilie die höchsten Ansprüche. Mit der gelungenen exklusiven Innenausstattung gelingt dem Bauherren der Brückenschlag zur Moderne par excellence. Ausstattungsmerkmale wie Kamin und finnische Sauna nach Maß zählen hier neben handgefertigten Holzfenstern und Türen, Naturstein und Holz Fussböden und Kalksandstein Wänden zur Selbstverständlichkeit. Genauso selbstverständlich wird diese Immobilie Ihre neuen Eigentümer beim Durchschreiten der handgefertigten Hauseingangstür aus Mahagoni/Meranti Holz in einer wohnlichen, unkompliziert luxuriösen Wohnatmosphäre willkommen heißen.
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