Ihr Inseldomizil in direkter Strandlage von Wenningstedt, Meeresrauschen inklusive. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 52 m² Gesamtfläche liegt hinter den Dünen des Wenningstedter Strands. Den Strand erreicht man fußläufig in weniger als 3 Minuten, ebenso das Lebensmittelgeschäft und diverse Restaurants, Bäcker und den Zeitungsladen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer sonnigen Westterrasse. Die Gesamtfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain. Das Wohnambiente ist durch das große Terrassenfenster hell und freundlich. Die Gesamt-Grundstücksfläche der Anlage beträgt 3.435 m². Die Anlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 33 Wohnungen.

Die Wohnung ist Teil der Anlage "Schloss am Meer". Genießen Sie das Inselleben, wo der Strand, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse nur wenige Schritte entfernt sind.

Die Wohnung ist in einem gepflegten, altersbedingten Zustand und bietet viel Potenzial, die eigenen Ideen im Rahmen einer Renovierung umzusetzen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche mit Einbaugeräten, Wohn-Essbereich mit Austritt auf die Westterrasse und ein Gäste WC. Im Souterrain befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Räume.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein kleines Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzeinwurf.

Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.

Wenningstedt ist das Zuhause für Familienmenschen. Ob es auf dem Fahrradsattel durch Felder oder auf dem Ponyrücken über Wiesen geht, Wenningstedt-Braderup ist das Familienbad der Insel. Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.

Die Wohnung befindet sich in strandnaher Lage. Darüber hinaus ist ein Bäcker, das beliebte Fischrestaurant Gosch und andere Restaurants fußläufig schnell erreichbar.