Kurzbeschreibung
Die charmante Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 45 m² Gesamtfläche befindet sich in einem gepflegten Reethaus mit Aussicht auf das Rantumer Wattenmeer. Das Haus wurde im Jahre 1984 errichtet und verfügt über 16 Wohneinheiten. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Die Lage ist zentral und dennoch sehr ruhig, da sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Watt befindet . Eine gemeinschaftlich genutzte Sonnenkuhle bietet Austritt und Erholung.
Über einen Flur gelangen Sie vorbei an dem Duschbad in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Highlight dieses Raumes ist der Ausblick aus dem Wohnbereich auf das Wattenmeer. In diesem Raum befindet sich eine Treppe, die Sie in den geräumigen Spitzboden führt. Der Spitzboden kann als weiterer Raum genutzt werden und bietet durch ein kleines, halbrundes Fenster einen Blick auf das Wattenmeer.
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Ausstattungsmerkmale
HIGHLIGHTS:
- offene Küche mit Kochinsel
- helles Duschbad (2023 neu saniert)
- ruhige Wattlage
- Tischlerbauten
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnung überzeugt durch helle und freundliche Räume. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus kann die Wohnung zeitnah übergeben werden, da die Wohnung aktuell nur von den Eigentümern genutzt wird und sich nicht in der Ferienvermietung befindet.
Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
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Lage
Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 550m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde.
Das gepflegte und reetgedeckte Haus liegt in unmittelbarer Wattnähe und bietet einen wunderbaren Wattblick in angenehmer Nachbarschaft! Ein Lebensmittelmarkt, Cafés und Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar.
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2Zimmer
ca. 45 m²Wohnfläche
€Kaufpreis
KI02580Objekt-ID
