Kurzbeschreibung
Im Herzen von Westerland, nur einen Katzensprung von der Friedrichstraße entfernt, befindet sich das 2006 modern und im mediterranen Stil erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Am Puls der Stadt und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses Haus einen Top-Standort, um den Urlaub zu genießen. Zu der komfortablen und luxuriösen Anlage gehört neben einer Tiefgarage auch ein großzügiger Wellnessbereich, welcher ein großes Schwimmbad, zwei Whirlwannen, eine finnische Sauna, eine Dampfsauna, einen Ruheraum und ein Solarium bietet.
Die lichtdurchflutete Wohnung im I.OG, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 76 m² mit Flur, großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche, zwei Schlafräumen und zwei Badezimmern. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und der Südbalkon sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Sehr gut eingeführte Ferienvermietung mit optimaler Vermietungsauslastung. Eine Immobilie, welche an Ausstattung und Lage keine Wünsche offen lässt.
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Ausstattungsmerkmale
- die Fläche der Wohnung verteilt sich auf einer Ebene und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar
- gemütlicher und moderner Wellnessbereich
- Schwimmbad und zwei Whirlpools
- Finnische Sauna, Dampfsauna und Schwalldusche
- Solarium und Ruheraum
- Fußbodenheizung: im Badezimmer (in der Whg.) und im Schwimm- und Wellnessbereich (zur Allgemeinnutzung)
- Tiefgaragen-Stellplatz
- das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten
Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Lage
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Die Residenz Bismarck befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Weststrand ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
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3Zimmer
ca. 81 m²Wohnfläche
1.350.000 €Kaufpreis
KI03533Objekt-ID
