König Kreuz

GENEHMIGTE FERIENWOHNUNG MIT WELLNESS

Wohnung Westerland 795.000 € ca. 55 m²

  • 3Zimmer
  • ca. 55 m²Wohnfläche
  • 795.000 €Kaufpreis
  • KI05118Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Die genehmigte Ferienwohnung wurde 2014 als Teil der gepflegten Anlage "Haus Victor" mit insgesamt fünf Einheiten gebaut. In Massivbauweise errichtet, ist diese Immobilie in Premium-Ausführung erstellt worden.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 55 m² Gesamtfläche verteilt auf 2 Ebenen (Dachgeschoss und Spitzboden). Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Kamin. Die Loggia hat eine Süd-Ausrichtung und bietet somit viel Sonnenlicht. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe zum Spitzboden bietet Staufläche. Die Treppe ist aus Massivholz. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum und ein WC.

Der gemeinschaftliche Wellnessbereich bestehend aus Sauna, Dampfbad und Ruhebereich sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird komplett möbliert inkl. "Pütt und Pann" verkauft. Die Wohnung ist erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt.
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Ausstattungsmerkmale

- Holzsprossenfenster und Holzeingangstüren
- Gaskamin mit Fernbedienung
- hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Friesenwälle und Gartenpforten
- gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- diverse edle Tischlereinbauten
- echter Antikklinker
- Zuwegung, Zufahrt und Terrassen in Antikstein

Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
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Lage

In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Mit einer kurzen Distanz von rund 950 zum Strand, ist die Wohnung zentral, ruhig und strandnah gelegen. Das Sylt Aquarium, sowie die Fußgängerzone und zahlreiche Geschäfte des Lebensmitteleinzelhandels oder der Gastronomie (Web Christel, Alte Friesenstube etc.) befinden sich in der näheren Umgebung.
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