Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines ursprünglich im Jahr 1706 erbauten historischen Gebäudes, welches ca. im Jahr 1995/2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.993 m² in einer ruhigen und attraktiven Umgebung im alten Kern von Westerland. Mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m² und einer idealen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Mit ingesamt zwei Zimmern, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer ist die Immobilie eine gute Investmentmöglichkeit in einer der beliebtesten Urlaubsziele.

Die kleine charmante Wohnung unter Reet bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Im Dachgeschoss gelegen, erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die idyllische Sonnenkule im Garten, die zum Entspannen und Verweilen in der Natur einlädt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz.

Energieausweis: vorhanden.

Die Gesamtfläche umfasst die Wohn- und Nutzflächen und wurde der Flächenaufstellung nach WoFIV DIN283, des Architekten Stefan Riedel vom 03.01.1995 aus den Baugenehmigungsunterlagen entnommen.

Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Die Wohnung ist ruhig und ideal gelegen, um die zahlreichen Annehmlichkeiten der Insel zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie der Strand sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Insel bequem zu entdecken.