Kurzbeschreibung
Für Sylter Familien, Personalwohnung, Arbeitswohnung. Dieses angebotene Reihenmittelhaus überzeugt durch seine zentrale aber dennoch ruhige Lage Westerlands. Das Hausteil bietet eine Wohnfläche von ca. 70m² und einen kleinen Garten in Ostausrichtung. Das Haus kann für Ihre Ansprüche umgebaut und erneuert werden. Somit ideal für junge Familien oder Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim, mit etwas handwerklichem Geschick, verwirklichen wollen. Ausbaufähig sind das Dachgeschoss und der Keller mit seinen 4 Räumen. Die gesamte Grundstücksfläche, welche auf Erbpacht basiert, umfasst rund 286m². Die Erbpachtlaufzeit beträgt noch 84 Jahre mit Option zur Verlängerung. Der jährliche Erbbauzins liegt bei ca. 1.777 €.
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Ausstattungsmerkmale
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Die Küche ist offen gestaltet, wodurch der gesamte Wohn- und Essbereich Wohnkomfort auf ca. 30m² bietet. Ein Vollbad finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das unterkellerte Untergeschoss, welches Sie direkt über den Eingangsbereich erreichen, bietet neben der Waschküche einen geräumigen Vorratsraum.
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Lage
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Das Objekt liegt in einer Sackgasse im Süden Westerlands.
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4Zimmer
ca. 70 m²Wohnfläche
€Kaufpreis
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