Im Herzen von Westerland, nur einen Katzensprung von der Friedrichstraße entfernt, befindet sich das 2006 moderne und im mediterranen Stil erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Am Puls der Stadt und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses Haus einen Top-Standort, um den Urlaub zu genießen. Zu der komfortablen und luxuriösen Anlage gehören neben einer Tiefgarage auch ein großzügiger Wellnessbereich, welcher ein großes und gepflegtes Schwimmbad, zwei Whirlwannen, eine Finnische Sauna, eine Dampfsauna, einen Ruheraum und ein Solarium bietet.

Die 1,5-Zimmer Erdgeschosswohnung im Hotelsuite-Charakter verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 53,6 m².
Sehr gut eingeführte Ferienvermietung mit optimaler Vermietungsauslastung. Hervorragend geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine Immobilie, welche an Ausstattung und Lage keine Wünsche offen lässt.

AUFTEILUNG:
Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich im hellen Erker, separater Schlafbereich, Badezimmer. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

AUSSTATTUNG:
- exklusiver und moderner Wellnessbereich zur Allgemeinnutzung
- Schwimmbad und zwei Whirlwannen
- Finnische Sauna, Dampfsauna und Schwalldusche
- Solarium und Ruheraum
- Fußbodenheizung: im Badezimmer (in der Whg.) und im Schwimm- und Wellnessbereich
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife - Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Die exklusive Wohnanlage "Residenz Bismarck" befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Weststrand ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.