Im Herzen von Westerland, nur einen Katzensprung von der Friedrichstraße und der Westerländer Strandpromenade entfernt, befindet sich diese großzügige 2-Zimmer Wohnung im Maisonette Stil. Am Puls der Stadt und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses Haus einen Top-Standort, um den Urlaub zu genießen: der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, Lebensmittelmärkte, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants/Bars sind ebenfalls unmittelbar erreichbar - es wird kein Auto für einen angenehmen Urlaub benötigt.

Die Wohnung bietet mit ca. 66,84 qm Gesamtfläche eine großzügige Aufteilung. Der Grundriss bietet Gestaltungsspielraum: zum Beispiel könnte durch eine Leichtbauwand mit wenig Aufwand eine 3-Zimmer Wohnung konzipiert werden.

Die Appartementanlage bietet 22 Wohneinheiten in strand- und zentrumsnaher Lage und wurde 1979 erbaut. Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass sie sich bereits ca. zehn Jahre in der Ferienvermietung befindet und eine gute Vermietungsauslastung zeigt.

AUFTEILUNG:
Die Wohnung befindet sich im II. OG. Sie bietet im Eingangsbereich Stauraum durch Einbauschränke und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dieser Ebene aus haben Sie auch Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Ein Duschbad vervollständigt das Raumangebot.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum sowie ein begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum.

HIGHLIGHTS:
- Massivholztreppe mit Einbauschränken/Stauraum
- Holzdielen (in der gesamten Wohnung, bis auf das Duschbad)
- großzügige Aufteilung
- Südbalkon

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.