Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung in Munkmarsch. Die Wohnung befindet sich in absolut strandnaher Wattlage und bietet einen unverbaubaren Meerblick. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1981. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet diese Wohnung, verteilt auf Dachgeschoss und Spitzboden, ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss ermöglicht einen atemberaubenden Weitblick in die schöne Heidelandschaft und auf das Wattenmeer. Die Lage der Wohnung ist besonders ruhig, da sie am Ende einer Sackgasse liegt. Die Nähe zum Naturschutzgebiet ermöglicht erholsame Spaziergänge und bietet ideale Bedingungen für Entspannung direkt vor der Haustür.
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, um ganz nah am historischen Munkmarscher Fährhaus, dem Yachthafen und dem Wattenmeer zu wohnen. Lassen Sie sich von dem traumhaft schönen Ambiente dieser Wohnung begeistern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Sylt-Domizil.
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Ausstattungsmerkmale
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Dachgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Spitzboden: weiterer Raum
Das Objekt verfügt über einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Das Dachgeschoss der Immobilie verfügt über eine moderne und offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Des Weiteren bietet das Dachgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Spitzboden zur Verfügung, der als weiterer Raum genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend kreativ zu werden.
Die Immobilie besticht durch hochwertige Einbauschränke, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Holzdielen, die dem Objekt einen charmanten und gemütlichen Charakter verleihen.
Bitte beachten Sie, dass kein Energieausweis vorhanden ist. Dieser kann jedoch bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Angaben des Exposés sowie die Flächenangaben basieren auf den Angaben der Eigentümerseite. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
Munkmarsch befindet sich auf der Wattseite von Sylt zwischen Keitum im Süden und Braderup im Norden. Der kleine Ort war einst wegen seines Hafens um 1900 herum mit das wichtigste Dorf der Insel, da es das Bindeglied zwischen Sylt und dem Festland darstellte. Heutzutage ist Munkmarsch berühmt für den Motorsporthafen, die Surfschule und das Luxus-Hotel Munkmarscher Fährhaus.
Mit dem Auto sind Sie in relativ kurzer Distanz in Wenningstedt oder Keitum über die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können. Feinkosten Meyer und Budni in Wenningstedt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in absolut strand- und wattnaher Lage in ruhiger Umgebung. Fußläufig ist der Strand schnell erreichbar.
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3Zimmer
ca. 61 m²Wohnfläche
765.000 €Kaufpreis
KI04560Objekt-ID