EFH IN WALDRANDLAGE UND TOLLEM GARTEN

Das großzügige Haus wurde im Jahr 1980 auf einem idyllischen, grün eingewachsenen 739 m² großen Eck-Grundstück in Westerland errichtet. Es liegt in ruhiger Lage am Waldrand gelegen und bietet daher einen Ausblick in die Natur. Die Gesamtfläche des Hauses verteilt sich auf drei Ebenen (Erd- und Dachgeschoss, Souterrain). Der Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über viele Fenster und ein helles Raumambiente. Der eingewachsene Garten und die Westterrasse bieten Erholung pur. Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, Badezimmer, großzügiger Wohnbereich, separate Küche, Terrasse, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich I, Schlafzimmer I, Badezimmer I, Flur, Wohn- und Essbereich II, Schlafzimmer II, Badezimmer II

Souterrain: Flur, 5 weitere Räume, Badezimmer, Technik- bzw. Abstellraum

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem, jedoch altersbedingtem Zustand und bietet Potenzial zur Renovierung/Sanierung. Die großzügige Raumaufteilung und das Platzangebot ermöglichen es den neuen Eigentümern, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Auch die Errichtung eines Neubaus ist denkbar. Die baulichen Möglichkeiten gilt es im Einzelfall durch einen Fachmann/Architekten zu prüfen. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.