König Kreuz

Neubau-MHT (ferienvermt) mit Südterrasse

Haus Westerland Preis auf Anfrage ca. 76 m²

  • 3Zimmer
  • ca. 76 m²Wohnfläche
  • Preis auf AnfrageKaufpreis
  • KI00107Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Neubauprojekt - hier entstehen drei Reihenhäuser. Davon zwei Ferien- und eine Dauerwohnung. Zu jeder Einheit gehört ein ausgewiesener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Moderne Grundrisse mit gehobener Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, der typische Friesengiebel, Hartdacheindeckung, Fußbodenheizung, ... - die Summe schöner Details schafft eine hochwertige Immobilie mitten in Westerland. Hier entsteht ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Gebaut wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung. Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung.
Es handelt sich hierbei um die Wohneinheit 2. Für die Ferienvermietung freigegeben. Wohnfläche ca. 76 m²

Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 939.860,- EUR* ist der Nettokaufpreis, bei einer touristischen Vermarktung an Feriengäste, bietet sich hier diese interessante Erwerbsmöglichkeit an. Der Bruttokaufpreis beträgt 995.000,- EUR.
*Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.

Weitere Einheiten:
Wohneinheit 1: FeWo ca. 71m²
Wohneinheit 3: Dauerwohnen ca. 104 m² Reserviert
mehr
Ausstattungsmerkmale

Dieses gut geschnittene Mittelhausteil bietet ca. 76m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und der Zugang zur Südterrasse in den Garten, ebenso ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht. Der Spitzboden verfügt über einen weiteren Raum.Diese Wohneinheit kann als Ferienwohnung genutzt werden.

Kaufpreise:
Endhausteil, FeWo Nr. 1: ca. 71 m² Gesamtfläche, 1.030.175,- EUR Nettokaufpreis*, 1.095.000,- EUR brutto
Mittelhausteil, FeWo Nr. 2: ca. 76 m² Gesamtfläche, 939.860,- EUR Nettokaufpreis*, 995.000,- EUR brutto
Endhausteil, Dauerwohnen Nr. 3: ca. 104 m² Gesamtfläche, 1.225.000,- EUR Bruttokaufpreis Reserviert
*Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.
mehr
Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Den Strand, die Fußgängerzone, Restaurant und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig.
mehr
Unser Kontakt für diese Immobilie
Unser Kontakt für diese Immobilie
Ihre Anfrage zu der Immobilie „Neubau-MHT (ferienvermt) mit Südterrasse“ (KI00107)

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.


Unsere aktuellen

IMMOBILIEN HIGHLIGHTS

TG-STELLPLÄTZE ZUR MIETE IN WESTERLAND Westerland Preis auf Anfrage mehr…
ZENTRALE WOHNUNG MIT GARAGE & MEERBLICK Westerland 375.000 € ca. 41 m² 1 Zimmer mehr…
WOHNUNG AM STRAND UND VIEL POTENZIAL Westerland 475.000 € ca. 55 m² 2 Zimmer mehr…
2-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT SAUNA UND GARTEN IN STRANDNÄHE Westerland 830.000 € ca. 53 m² 2 Zimmer mehr…
GENEHMIGTE 2-ZI FERIENWOHNUNG IN BESTLAGE Westerland 830.000 € ca. 76 m² 2 Zimmer mehr…
GENEHMIGTE 2-ZIMMER FEWO IN WENNINGSTEDT Wenningstedt 545.000 € ca. 40 m² 2 Zimmer mehr…
HÖÖG HÜS: GEN. FERIENWOHNUNG MIT SÜDTERRASSE Westerland 1.150.000 € ca. 87 m² 3 Zimmer mehr…
EG-WHG MIT GROßEM GARTEN IN WALDRANDLAGE Westerland 1.050.000 € ca. 90 m² 3 Zimmer mehr…
EG-WHG. MIT 3 ZIMMERN IN STRANDLAGE Wenningstedt 495.000 € ca. 52 m² 3 Zimmer mehr…
GEN. FEWO: HÖÖG HÜS IN WESTERLAND Westerland 695.000 € ca. 54 m² 3 Zimmer mehr…
VILLA AEGIR: FERIENWOHNUNG MIT SAUNA Westerland 1.100.000 € ca. 78 m² 3 Zimmer mehr…
HIDEAWAY IN DÜNENLAGE MIT AUSBLICK Rantum 1.975.000 € ca. 66 m² 3 Zimmer mehr…
ENDHAUSTEIL MIT LEUCHTTURMBLICK Kampen 2.100.000 € ca. 70 m² 3 Zimmer mehr…
STRANDHAUS MIT BLICK AUF DIE DÜNEN Westerland 1.395.000 € ca. 84 m² 3 Zimmer mehr…
WOHNEN UNTER REET MIT WATT UND WEITBLICK Rantum 1.290.000 € ca. 104 m² 3 Zimmer mehr…
SONNIGE 3-ZI.-WHG. MIT GARTEN+TERRASSE Wenningstedt 950.000 € ca. 80 m² 3 Zimmer mehr…
GENEHMIGTE FEWO: 3-ZIMMER-DG-WHG. Wenningstedt 730.000 € ca. 80 m² 3 Zimmer mehr…
AM STRAND: DG-WHG. IN 1. MEERESREIHE Wenningstedt Preis auf Anfrage ca. 84 m² 4 Zimmer mehr…
NEUBAU FRIESENHAUS IN DORFLAGE KEITUMS Keitum 6.700.000 € ca. 201 m² 4 Zimmer mehr…
AMBER VILLAGE: THE JEWEL OF ANDRATX 2.980.000 € ca. 171 m² 4 Zimmer mehr…
STILVOLLE HAUSHÄLFTE UNTER REET List 1.995.000 € ca. 147 m² 4 Zimmer mehr…
DOMIZIL UNTER REET MIT WATTBLICK Rantum 1.890.000 € ca. 108 m² 4 Zimmer mehr…
RANTUM: CHARMANTE HAUSHÄLFTE UNTER REET Rantum 1.695.000 € ca. 114 m² 4 Zimmer mehr…
HAUSTEIL (GEN. FEWO) IN DORFTEICHNÄHE Wenningstedt 1.495.000 € ca. 105 m² 5 Zimmer mehr…
ZUR MIETE: NEUE DHH FÜR ANSPRUCHSVOLLE List Preis auf Anfrage ca. 165 m² 5 Zimmer mehr…
ZUR MIETE: HOCHWERT. NEUBAU-DHH IN LIST List Preis auf Anfrage ca. 169 m² 5 Zimmer mehr…
NEUBAU HAUSHÄLFTE FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE List Preis auf Anfrage ca. 165 m² 5 Zimmer mehr…
LUXURIÖSE DHH MIT BLICK AUF BEIDE MEERE Rantum 5.200.000 € ca. 146 m² 5 Zimmer mehr…
HIDEAWAY IN 1. WATTREIHE MIT MEERBLICK Rantum 2.750.000 € ca. 110 m² 5 Zimmer mehr…
GEMÜTLICHES HAUSTEIL MIT VIEL POTENZIAL Westerland 880.000 € ca. 115 m² 5 Zimmer mehr…
FRIESISCHES HIDEAWAY UNTER REET (DW) Archsum 2.680.000 € ca. 176 m² 6 Zimmer mehr…
DHH UNTER REET (FEWO) IN RUHIGER DORFLAGE Archsum 2.980.000 € ca. 175 m² 6 Zimmer mehr…
LUXURIÖSES FRIESENHAUS UNTER REET Morsum 4.980.000 € ca. 220 m² 6 Zimmer mehr…
FRIESISCHER LUXUS UNTER REET Westerheidetal Preis auf Anfrage ca. 213 m² 6 Zimmer mehr…
GRUNDSTÜCK/HAUS IN LIST MIT GRÜNBLICK List Preis auf Anfrage ca. 240 m² 10 Zimmer mehr…

ENTDECKEN SIE ALLE IMMOBILIEN