König Kreuz

HOCHWERTIG SANIERTE EG-WOHNUNG

Wohnung Westerland 749.000 € ca. 64 m²

  • 2Zimmer
  • ca. 64 m²Wohnfläche
  • 749.000 €Kaufpreis
  • KI02127Objekt-ID
Kurzbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete und hochwertig sanierte 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Westerland. Auf ca. 64 m² finden Sie hier ein geschmackvolles und modernes Wohnambiente. Die Wohnfläche, die sich auf einer Ebene befindet, überzeugt mit einer idealen Aufteilung und gut dimensionierten Räumlichkeiten. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich und die Südausrichtung sorgen für einen optimalen Lichteinfall.

Das zeitgemäße Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Sie beziehen ein mit Liebe zum Details eingerichtetes und gut ausgestattetes zu Hause. Die Südterrasse mit schönem Blick in den Garten ergänzt das Platzangebot. Die Gartenfläche mit ca. 33 m² und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten. Die Gesamt-Grundstücksfläche der Anlage beträgt 1.103 m².
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Ausstattungsmerkmale

Die Ausstattungshighlights sind die vollausgestattete Küche mit Marken-Einbaugeräten und das neuwertige Badezimmer. Darüber hinaus gibt der Echtholzboden in der Wohnung eine besonders schöne Atmosphäre. Das edle Mobiliar sowie die geschmackvollen Dekorationen runden das Ambiente ab. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch und über einen Kellerabstellraum. Sie eignet sich ideal für die Ferienvermietung oder Eigennutzung.

Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers und den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
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Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet in Alt-Westerland und ist zentral gelegen. Lebensmittelmärkte, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Westerländer Innenstadt ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Besonders bei Sylter-Familien und Feriengästen ist diese Lage sehr beliebt.
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