Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit großem Westbalkon in Wenningstedt. Die im Jahr 2000 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit sechs Einheiten und befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer.
Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und Potential zur individuellen Gestaltung.
Ein Pkw-Stellplatz und ein eigenes Grundbuchblatt runden das Angebot ab.

Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Spitzboden: weiterer Raum, separates WC, Abstellraum mit Heizung, Waschmaschine und Trockner

Die Lage in Wenningstedt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Insel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Strand nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Insel jederzeit genießen können.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch helle Räumlichkeiten und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie über nützliche Einbauschränke. Besonders hervorzuheben ist der große Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Zudem steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der mit einem Anschluss für eine Wallbox ausgestattet ist.

Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.

Die Immobilie befindet sich in strandnaher, ruhiger Lage von Wenningstedt, nur wenige Gehminuten vom langen Sandstrand entfernt. Weiterhin finden Sie einen Fahrradverleih, Arzt, Apotheke, diverse Restaurants und Lebensmittelladen in der Nachbarschaft.