Willkommen in Braderup: Wir präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Haus, das offiziell für die Ferienvermietung genehmigt ist. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.027 m² erbaut und verfügt über sehr viel Privatsphäre. Die Immobilie aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Badezimmer und ist eingebettet in eine grüne Nachbarschaft mit tollen Blickachsen. Zudem befinden sich renommierte Golfplätze wie der Golf Club Sylt und der Marine Golf-Club, sowie eine Reitsportanlage in der Nähe.

Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot, Kaufangebote nehmen wir gerne entgegen.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich; Wir sind gerne für Sie da.

Ihr zukünftiges Zuhause wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt. Das Dach wurde im Jahr 2015 umfassend erneuert und ringsum isoliert, was für ein Plus an Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgt. Das gesamte Haus wurde komplett verfugt.

Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Blick in den eigenen weitläufigen Garten, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss (Keller) steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, ebenso ein Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die geräumige Garage mit Abstellbereich komplettiert das Angebot und bietet Platz für Fahrzeuge und mehr. Darüber hinaus ist ein Gartenhaus vorhanden.

Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 25 % angerechnet. Das Flächenmaß wurde der Berechnung der Wohn- und Nutzflächen nach DIN 283 von Volquardsen Ingenieur GmbH vom 25.08.2010 entnommen.

Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben des Exposés und Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

Das Haus liegt umgeben von grünen Wiesen in zentraler Lage von Braderup. Für Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Golfplätze sowie die Möglichkeit in der grünen Umgebung spazieren zu gehen oder den naheliegenden Strand und das Wattenmeer für Erholung zu nutzen. Benachbart ist eine Reitsportanlage zu finden.

Wenningstedt ist das Zuhause für Familienmenschen. Ob es auf dem Fahrradsattel durch Felder oder auf dem Ponyrücken über Wiesen geht, Wenningstedt-Braderup ist das Familienbad der Insel. Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.