HIDEAWAY IN 1.TER MEERESLINIE AM WATTENMEER

Dieses luxuriöse, reetgedeckte Sylter Hideaway, vereint luxuriösen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme Sylts. Bereits die repräsentative Auffahrt und der erste Blick auf das Haus vermitteln einen besonderen Eindruck im Hamptons-Feeling und lassen erahnen, was Sie im Inneren erwartet. Die Großzügigkeit sowohl im Inneren, wie auch im Außenbereich ermöglichen komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Das geschmackvoll angelegte Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.088 m² überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Wattenmeer. Der unverbaute Meerblick, die Ruhe sowie die sonnigen Terrassen machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, Weite und Erholung in einer der begehrtesten Lagen auf Sylt.

Auf ca. 190 m² Gesamtfläche präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die eleganten Friesenstil mit historischen Balinesischen Stilelementen harmonisch verbindet. Die liebevoll eingerichteten Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen und schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Ansprüche. Das im Jahr 2014 errichtete Haus bietet mit seinen 5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Wohnqualität.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein neues Carport mit Solarpanels, die sich positiv auf die Energiekosten auswirken, einen praktischen Abstellraum sowie eine Fahrradbox für vier Fahrräder. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf Sylt in absoluter Bestlage zu verwirklichen.

Ausgewählte Materialien und sorgfältig abgestimmte Details prägen die Ausstattung der Immobilie:
– luxuriöser privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Regendusche
– Fußbodenheizung
– Erdwärme
– großzügige Diele
– Gäste-WC
– offener Wohn- und Küchenbereich
– Runderker mit Essbereich
– große Fensterflächen
– Kachelofen
– Eichenholzdielen
– offene Decken im Dachgeschoss
– großes Badezimmer
– hochwertige Treppen mit Limestoneboden

Energieausweis: nicht vorhanden/ liegt zur Besichtigung vor.
Die Angaben des Exposés und die Flächenangabe basiert auf den Aussagen der Eigentümerseite, die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.

In der ersten Wattreihe mit unverbautem Meerblick, erleben Sie Sylt hier von seiner besten Seite. Gelegen in sehr begehrter Rantumer Dorflage, eingebettet in die für den Ort typische Landschaft zwischen Watt und Westküste. Von hier führen kurze Wege sowohl zum Wattenmeer als auch über die Dünen zum Weststrand – ideal für Spaziergänge am Wasser und spontane Stunden am Meer. Die überwiegend kleinteilige Bebauung rund um den Raanwai unterstreicht das entspannte, inseltypische Wohngefühl.

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage in Rantum, einem der charmantesten Orte Sylts. Direkt in erster Wattreihe gelegen, eröffnet sich ein unverstellter Blick auf das faszinierende Wechselspiel der Gezeiten im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert Erholung pur –und gleichzeitig sind die Nordsee, der feine Sandstrand und das Inselleben nur wenige Schritte entfernt.
Rantum verbindet exklusive Zurückgezogenheit mit echter Sylter Lebensqualität. Ob Spaziergänge entlang des Watts, Sonnenuntergänge mit Blick über die Dünen oder ein Besuch in den bekannten Insel-Restaurants – hier erleben Sie Sylt von seiner schönsten Seite.