Kurzbeschreibung
Traumhafte Doppelhaushälfte mit viel Raum für eine Familie. Dieses Haus wurde 2006 unter Einsatz von hochwertigsten Materialien errichtet und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll und gemütlich. Der Südgarten mit Sonnekuhle ist sehr schön angelegt und bietet die für Kampen typische Ruhe und Entspannung.
Elegantes Haus mit gelungener Aufteilung in fast einwandfreiem Zustand.
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Ausstattungsmerkmale
Die Gesamtfläche von ca. 160 m² verteilt sich wie folgt auf fünf Räume, vier davon als Schlafzimmer genutzt:
EG: Eingangsbereich / Flur, Gäste-WC, separat zugängliche Küche mit offener Gestaltung zum großzügien Wohn-/Essraum mit offenem Kamin, Süd- und Ostterrasse
UG: Flur, Hausanschlußraum (Erdwärmepumpe), Abstellraum, 2 weitere helle Räume (einer davon mit Austritt und Treppe in den Garten, Badezimmer
DG: Flur, Badezimmer, separates WC, großer Schlafraum mit Deckenöffnung bis unter den First, weiterer Schlafraum (Kinderzimmer) mit Stockbetten und Leiter in den offenen Spitzboden
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.064 m², Anteil für die Doppelhaushälfte ca. 530 m².
Durchdachter Grundriss mit viel Platz und Stauraum.
Eigenes Grundbuchblatt. Zwei Pkw-Stellplätze. Schön angelegte Sonnenkuhle im Garten. Optisch sehr schön verstecktes halb abgegrabenes Gartenhaus.
Die Grundrisse wurden in der Ausführung noch verbessert und weichen leicht von den ursprünglichen Zeichnungen ab.
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Lage
Klein, aber fein. Exklusiv und zugleich weltoffen. Chic und dabei sehr charmant. Das ist Kampen, Deutschlands wohl prominentestes Dorf, dessen legendärer Ruf im Laufe der vergangenen Jahrzehnte durch seine vielen namhaften Gäste geprägt wurde. Kampen hat's.
Im Süden, in Höhe des Ortsausganges nach Braderup – jedoch nicht an der Straße gelegen. Die Umgebung bietet durch die Bebauung mit größtenteils Einfamilienhäusern auf größeren Grundstücken ein gepflegtes, elegantes Ambiente. Das Wattenmeer befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das ca. 1.064 m² große Grundstück wird über eine kleine Zuwegung am Ginsterweg erreicht.
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5Zimmer
KA 4105Objekt-ID