Kurzbeschreibung
Dieser exklusive Endhausteil (offiziell genehmigt als Ferienwohnung) bietet auf ca. 145 m² Gesamtfläche vier gut geschnittene Ebenen (EG, UG, DG, SPB). Der Wohn- und Essbereich mit Gaskamin oder die sonnige Süd-Terrasse laden sowohl im Winter als auch im Sommer zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Tischlereinbauküche, der Wohn- und Essbereich, sowie das Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere großzügige Räume und ein Badezimmer. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss der separate, gemeinschaftliche Hausanschluss-/Heizungsraum und der Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein zeitlos modernes Duschbad und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden besticht durch seine Tischlereinbauten und das friesische Flair.
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Ausstattungsmerkmale
Abgesehen von der kompromisslos hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind. Die besonderen Highlights des Endhausteils sind die beiden Freisitze mit tollem Gartenbereich und der gemeinschaftliche Wellnessbereich.
Das Endhausteil verfügt über eine sehr geschmackvolle Ausstattung:
- moderner Gaskamin für gemütliche Abende
- hochwertiger Echtholzboden
- maßgefertigte Tischlereinbauten
- edler Naturstein in den Badezimmern
- Tischlereinbauküche
- zwei Freisitze
- stilvoll eingerichtet
- gemeinschaftlich genutzter Wellnessbereich im Haus (Sauna und Dampfbad, Schwalldusche)
Energieausweis: nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
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Lage
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
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6Zimmer
ca. 145 m²Wohnfläche
1.980.000 €Kaufpreis
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