Kurzbeschreibung
Dieses strandnahe und stilvolle 3-Zimmer Ferienappartement unter Reet überzeugt mit einem eigenen Gartenbereich, der von einem Friesenwall eingesäumt ist und einer Südost-Terrasse, die eine herrliche Sonnenausrichtung bietet. Das Highlight ist hier die Morgensonne und der Sonnenaufgang über dem Wattenmeer. Die großzügig dimensionierten Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erd- und Untergeschoss. Mit ca. 68 m² Gesamtfläche lässt es sich hier komfortabel wohnen.
Genießen Sie die ruhige Lage und den unvergleichlichen Blick auf das Wattenmeer, der Ihnen ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür bietet. Die Lage des Ferienappartements in Rantum ermöglicht Ihnen, die unberührte Natur und die Ruhe der Insel zu genießen, während Sie dennoch gut an die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten angebunden sind. Der Rantumer Hafen und das Rantum-Becken sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege zum Strand und eine gepflegte Nachbarschaft, bestehend aus typischen Sylter Reethäusern, komplettieren die schöne Lage.
Die Gesamtgrundstücksfläche der gepflegten Anlage beträgt ca. 1.515 m².
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Ausstattungsmerkmale
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit eigener Eingangstür, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Terrasse
Untergeschoss: Abstellraum I, Badezimmer, Abstellraum II, Flur
HIGHLIGHTS:
– eigenes Grundbuchblatt
– genehmigt laut den Baugenehmigungsunterlagen als Ferienappartement in einem Kleinbeherbergungsbetrieb
– gepflegte Anlage, im Jahr 2005 errichtet
– mit einem Friesenwall eingesäumter Gartenbereich – ideal mit Kindern oder Hund
– Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
– KFZ-Stellplatz
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd- und Untergeschoss). Die Terrasse ist zu 100% (7,06 qm) angerechnet worden und in der Gesamtfläche enthalten. Die Größen wurden den Grundrissen des Antrags auf Bescheinigung der Abgeschlossenheit vom 19.01.2004 entnommen. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
In zweiter Wattreihe genießen Sie hier eine exklusive Nachbarschaft unter Reet. Von der Terrasse lässt sich der herrliche Blick in die Natur und auf das Wattenmeer genießen.
Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als sieben Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.
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3Zimmer
ca. 68 m²Wohnfläche
649.000 €Kaufpreis
KI05491Objekt-ID